开平存有1953年土地房产所有证

　　本报讯(记者/兴乐)“开平的新中国‘土地房产所有证’早过贵州!”开平市蚬冈镇的黄永沃先生上周致电本报，称7月20日本报A05版《新中国最早土地房产证》一稿报道了“在贵州省麻江县碧波乡鱼冲村胡治邦家中发现新中国最早的一张土地房产所有证”，文中“该土地房产所有证是1955年发到农村的，也是建国以来农村第一个土地房产所有证”的表述并不准确，他们家也有一张一模一样的土地房产证，但颁发时间是1953年6月23日，比贵州麻江县的土地房产所有证还要早两年(见上图)。

　　记者7月29日来到黄先生家中，看到了这张1953年盖有开平县人民政府印的土地房产所有证，这张证书与贵州发现的那张非常相似，唯一明显的不同就是上方没有毛主席头像。在这张长宽大约为50厘米×40厘米发黄的纸上，写着黄先生的祖母和父亲在当时的蚬北乡拥有的土地和房屋情况，土地方面明确标出土地性质(水田或旱地)、方位(位于村里详细地理位置，四周与什么相接)、大小(用亩、分、厘来衡量)，房屋方面也明确标出房屋属性(平房还是楼房)、大小(用当时衡量土地尺寸的分、厘来衡量)，上面盖有开平县人民政府之印和县长印。

　　据悉，1950年夏，新中国颁布了《中华人民共和国土地改革法》，在农村地区进行了轰轰烈烈的土改，土地房产所有证就是当时农民拥有土地和房产的凭证。1987年实施新的土地管理法后，土地管理机构进行非农业建设用地大清查，对各类房屋进行丈量登记，并核发土地使用证，意味着之前的土地房产所有证已经无效。但是，这种证件在全国各地都有家庭保留，谁是最早的一张很难界定。记者在网络上搜索发现，一些购物网站就有人出售这种证件，时间从1950年至1956年都有，价钱从几十元至百余元不等。

　　虽说这张证件已经失效，但记者了解到，近年来五邑地区一些房产所有权纠纷的案件中，也有当事人以此作为举证，它的效力有时只是一个参考性质的证明材料，但在华侨房屋的所有权界定上则是非常有力的证据。

　　(报料人:黄先生50元)