徐丹朱元斌 实习生 耿佳毅

　　本报讯（记者 徐丹 通讯员 朱元斌 实习生 耿佳毅）一次性付清了所有房款，却没有及时签订购房合同，半年过后，新房已归他人所有。昨日，后悔不已的王勇先生致电汉阳区建桥街司法所寻求法律帮助。

　　王勇说，去年10月他看中了黄陂区一新楼盘里的房子，房屋售价40余万元。经过多次考察，觉得非常满意。去年12月和开发商草签了一份简单的协议，注明房屋房号等等，还交纳了2万元定金。

　　随后，开发商又表示，如果一次性交清房款，就可享受9折优惠。

　　今年春节前后，王勇一次性交付了剩余的全部款项，并要求和开发商签订购房合同，但开发商以大雪期间不好办理为由推托；今年4月，王勇再次催促，开发商又以手续繁琐为由再次推托。直到6月，购房合同还没能签订。

　　在王勇大发脾气后，负责人才说房子已经卖了，而且对方已经办好了房产证，王勇可以自己去索要新房。

　　司法所法律专家表示，首先，王勇和第三者购房人之间不存在法律关系，他应该做的是到法院起诉开发商涉及欺骗。法律规定，对于房屋开发商在售卖房屋时涉及欺骗、虚假销售的情况，当事人可提出不超过原购房款1倍的索赔额度。