近期，南京楼市中降价、打折、团购满天飞，不少开发商吵着嚷着要把房子卖出去，而购房者依然不买账。不过也有特例，城中一楼盘开盘后小涨不断，没打折没优惠，照样卖得火。

　　有客户一下买5套

　　笔者在走访位于鼎新路的金鼎湾国际售楼处时得知，前段时间，有一位客户一下买走了5套房子。

　　这位客户是北京人，在南京做生意。前段时间他受几位外国朋友之托，要在南京买5套品质好、地段好的住宅。受人之托，忠人之事，他把南京大大小小的高端楼盘都看了个遍，最后还是觉得金鼎湾国际的品质最好，于是一下定了5套。

　　据了解，自开始销售以来，短短数月，金鼎湾国际已经卖出住宅200多套，占所推房源的80%以上，销售额超过5亿元。在他们的客户中一下买多套的不乏其人，有的客户还是金鼎湾一期的老业主，而老客带新客购房的在他们的销售中占了相当大的比例。

　　高品质，销售的引擎

　　为什么在楼市低迷的现状中，金鼎湾国际还能如此受购房者青睐，创下了逆市销售的神话？除了新街口闹中取静的地段优势以外，南京唯一一家3A住宅所特有的高端品质，也是其获胜的不二法宝。

　　据了解，金鼎湾国际的高品质主要表现在：一、设计规划的人性化和合理化，如在精装修上考虑到小型电器的使用，合理设置了地插；二、建筑装潢等材料的精挑细选，如外墙体采用了高效的保温材料，窗户采用双层中空玻璃等；三、后期软件服务的高标准化，如为了体现高端人群的尊贵地位，设置了五星级酒店式的大堂迎宾服务及雪茄吧、红酒吧等。

　　在过去市场好的情况下，无法体现出品质的重要性，而在今年低迷的市场环境中，中低端楼盘销售锐减，金鼎湾国际等高端楼盘却依然保持着稳健、高速的去化速度，这充分说明好的品质能为楼盘的销售注入“加速度”。鲁凤奕