市民反映：白马山街道办事处谷庄居委会开发建设了“欣都花园”。业主入住3年来，居委会以物业管理的名义，严重侵犯业主权限，乱收费特别严重，强烈建议有关部门给予关注和管理；询问是否可以成立业主委员会。

　　市长公开电话联动：

　　市中区政府答复：“欣都花园”是谷庄居委会于2002年底为发展村居经济、改善居民居住环境而进行开发建设的，小区建设单体工程楼房15栋，总建筑面积7万平方米，总户数800余户。因该小区是旧村居改造项目，手续因政策问题制约至今未能完善，各种功能无法与水、电等职能部门对接，小区现行物业管理实际是居委会自行安排并以村居自管的形式实施，物业管理手续因建设项目手续不完善而无法办理。

　　该小区物业费的收取是根据其物业管理成本制定的，居民反映的问题应由价格管理部门进行处罚。关于业主委员会成立的问题，市中区房管局解答，因该小区是以旧村居改造名义建设的，各种手续不完善，没有取得房产证，不具备成立业主委员会的条件。对于市民反映的问题，我们将督促“欣都花园”的管理单位谷庄居委会，加强对小区物管办的领导，按照国家法律法规进行管理，营造和谐的社区环境。

　　(党报热线值班记者)