事发福田保税区加福广场华尔登府邸小区，多个

　　业主家中渗水漏水情况严重；物管处称会积极维修

　　本报记者孙研 实习生臧培丽影报道 “现在一下雨我得回去用抹布擦窗台”，家住福田保税区加福广场华尔登府邸27楼的美籍华人张先生无奈地对记者说。他告诉记者，今年5月以来，这栋楼7到28层有不少业主都面临和张先生差不多的尴尬状况，有个别业主的房子渗水达1年以上。

　　众业主：

　　渗水漏水太多了

　　前日记者一来到华尔登府邸，就被几个业主围了起来。“23楼16套房子里有15套都是我的，差不多都有渗水，情况持续一年多”。蔡先生迫不及待地带着记者来到23楼。记者看到这里很多房间靠近窗户部分的墙纸都被揭掉，露出的墙面不是水迹斑斑就是大面积发霉。蔡先生称房子是2007年6月入的伙，主要用来出租。房子刚买不久，他就感觉房间墙壁很潮湿。管理处工作人员解释说是天气原因，蔡先生也没太在意渗水。今年5月份暴雨不断，墙壁渗水面积不断扩大，而且窗户也有漏水。“当时本来有人对我房子很有兴趣，结果一看渗水扭头就走了。”

　　“雨一下，很多业主家里都渗水漏水。这次管理处终于找工人来修了。工人把墙纸一揭下，一看墙上都发霉了，面积很大，霉得也很厉害，一看就不是一两天能造成的。这样的房子一平方米月的管理费要收12元，真让我很头疼”。更让蔡先生恼火的是，修缮工程开工近两个月，只有两个工人在这里施工，而且施工质量也不能让他满意，“看看这墙壁，不做防水处理就准备直接再贴墙纸，再漏水是迟早的事。”采访中，蔡先生还向记者透露，大楼北区的深圳福朋喜来登酒店也时有渗水漏水发生。

　　家住27楼的美籍华人张先生向记者表示，他家里窗户漏水，露台门渗水，几次下大雨时在家里不得不不停地擦地板，有时水多还得叫来朋友帮忙。记者在张先生家中看到露台门附近地板有明显渗水的痕迹，上面还铺着很多毛巾，一边有台电风扇在不停吹风。“为了排水气，这风扇一个月都没有关过。”

　　一些业主还向记者表示小区里的小问题也不少。“当初来看房子时销售商说可以商用，等买了才发现根本不是那回事。”“中央空调经常不工作，每次管理处都是一句话‘我们会尽快维修’，然而每次都让我们失望。有次居然说是为了省电没有开空调！我们每个月的管理费都按时缴纳，不知道省的是哪门子电。”

　　物管处：

　　施工方不归我们管理

　　记者跟随张先生和蔡先生一同来到位于大厦负一层的华尔登物业管理（深圳）有限公司加福广场管理处。针对业主反映的问题，管理处鲁小姐表示：施工单位不属于物管处管理，业主出现的任何问题，物管处都会想办法解决，解决不了的也会呈给开发商处理。管理处一位贺姓经理承认，大楼很多业主都反映过渗水漏水的问题，同时也表示会积极维修。

　　前日下午5时20分，记者按照管理处提供的电话，联系开发公司加福投资（深圳）有限公司的工程部，欲了解施工方面的有关情况，却被话务小姐告知工程部已经下班，要采访只能等到下周。