本报讯 新城房产公司通过连续一周广告大战推出的“无理由退房”置业保障计划,如同投向平静水面的石块,激起了常州楼市的圈圈涟漪。该计划不仅受到消费者的关注,为售楼处引来一定人气,而且在业界也受到热议,“乾盛兰庭”等项目正迅速跟进。
大城市楼市“断供”和“退房”风波的余音还在常州市民耳边萦绕,新城公司在此时发出的“振臂一呼”难免受到质疑。有人认为,“无理由退房”不过是开发公司的一种营销手段,是一场“大忽悠”;有人怀疑,现在要大家买房时说可以无理由退房,但到时会不会又找各种理由来搪塞;网络上也有网民发出“擦亮眼睛”的警告,提醒大家房屋保值补偿是一个比较复杂的过程,房价的标准、时间认定标准以及赔偿标准等等,都需要双方仔细协商,并写进合同或签补充协议。
对于部分消费者和业内人士的质疑态度,新城房产公司营销部总经理黄超表示可以理解。但他解释,新城公司推出“无理由退房”的置业保障计划是经过深思熟虑的,毕竟这一计划的推出需要公司承担市场波动的风险,之所以敢于推出这一计划,一方面是基于对常州楼市的信心,另一方面是出于作为领军企业的责任感。
据黄超介绍,该公司推出“无理由退房”置业保障计划后,虽然实际成交尚未增加,但售楼处的人气明显旺盛了许多。计划推出前,该公司玉龙湾、尚东区等项目售楼处每天只有2-3组新增来访客户,但推出置业保障计划后,双休日两天就接待了31组访客。他相信,随着他们置业计划的进一步推广和细释,真正有购房需求的消费者最终会走出观望。
(芮曼菁 周瑾亮)