昨天收盘，万科A报7.94元，下跌6.26%，股价的杀跌正是对其上半年不利业绩的强烈回应。根据万科发布的2008年半年度报告：

　　【负债率走高】截至6月30日，万科资产负债率比年初增加1.64个百分点，达到67.76%，并出现了明显的负债率走高，流动性下降的状况。

　　【净利润率下降】上半年万科率先降价以及聚焦自住需求，所以业绩在淡市依然获得增长。上半年营业收入来源中，约38％的比例集中在去年底率先降价的上海及华南地区。2008年上半年，万科实现营业收入172.6亿元，同比增长55.5％，但净利润率下降4.3个百分点，净利润为20.6亿元，增速放慢至23.6％，净利润增幅低于营业收入增幅。

　　【开工、竣工面积缩减】全年新开工面积从年初预计的848万平方米缩减到683万平方米；竣工面积则从689万平方米缩减为586万平方米。分别比原计划下降了20%和15%。

　　【近期不会再融资】昨天万科宣布的另一个重要决定是近期不准备推出相关融资方案。在半年报中，万科表示，年初，公司曾表示有意在时机成熟时进行一次股权融资，但同时也强调在此问题上将高度谨慎，充分考虑资本市场和投资者的承受力。鉴于当前的市场环境并非实施股权融资的最佳时机，公司近期不准备推出相关融资方案。

　　与中报同时披露的万科7月业绩则将销售的下滑表现得更为直观、明显：

　　【销售金额、面积下滑】7月万科实现销售面积36万平方米，销售金额31.1亿元，同比分别下滑27％和15％。这是自今年6月万科首现销售面积同比下滑以来，再次出现明显的业绩拐点。