常州楼市首个“先住房后买房”政策出台

　　朗诗的最大优势就是在成熟中不断进化的“十大科技系统”。如何让隐藏在楼板内部、外部立面看不见的技术含量、抽象数字，变成更生动的感官体验？常州朗诗·国际街区最近推出了“探索家之旅”活动，全面的体验试营销策略很好地解决了这个问题。

　　日前，记者有幸作为常州朗诗·国际街区第一批试住成员，体验一把科技住宅的魅力。

　　不用空调，房间“自动”调温

　　走进朗诗国际街区的试住间，最强烈的感觉就是“温度宜人”。因为刚下过雨，空气有些潮湿、闷热，但是在朗诗国际的试住间里，始终是凉爽的，像开了空调，但是没有空调的噪声，也不觉得干燥。

　　经过在房间、客厅和卫生间分别进行测试，温度计上温度均恒定在22.6度，这个温度与楼盘宣传资料标称的室内温度常年保持在20－26度左右完全一致。

　　在朗诗国际街区的房间里，看不到任何空调设备或暖气管道。每个房间顶面楼板里都均匀排布着特殊材质的水管，管中水作为媒介通过“地源热泵”的工作将热量从地下交换出来，再辐射到房间的每一个角落。

　　总体感觉，像住在五星级酒店一样，很棒。

　　恒湿、恒氧，湿物一晚即干

　　在一般江南人家里，洗漱间、卫生间地面的湿滑一直是个问题，在朗诗这里，这个问题不复存在。除了恒温，这个高科技住房还有另一个重要特点，即恒湿。试住当晚，如随手挂一条湿毛巾，第二天早上就基本全干了。在家洗澡，浴室里的水蒸气很久才能散去，但在这里，镜子上的雾气几乎一分钟内就消失了。如厕后，异味散去也很快。

　　在普通住宅，住户抽完烟的习惯是打开窗户通气，但在朗诗，一支烟抽完后，十几平方米的房间里不仅看不到缭绕的烟气，而且闻不到任何烟味。对健康来说，是一个重大的利好。

　　朗诗国际街区的房间是用通风系统来控制含氧量和湿度的，通风系统功能强大，通风入口在地面，出口在墙顶，下送上排，形成一个“新风湖”，24小时不间断地将房间里污浊的空气排走，所以即使抽烟之后也看不到烟雾，烟味也能马上散去。

　　平时在家或者宾馆，早上起床房间里经常会有异味，主要是房间不通风所致，但是在这里早上起来房间空气依然很清新。

　　隔噪，静音效果不闻外物

　　整个试住间配备齐全，有电视、冰箱等，而且所有生活用品都很高档，还配备了三口之家的拖鞋，朗诗为客户考虑得很周到，让人感受到如同在自己家的温暖。由于我是晚上试住的，因此主要体验了洗澡和睡眠两个方面，我住的试住间里有两个浴室，这样避免了家人洗浴时的等候，浴缸很宽，浴室生活用品充裕，可满足不同的人群使用，浴室冷热水供应很充足，洗起澡来一点都不用担心热水会洗完。

　　卫生间里既看不到抽水马桶的水缸，也看不到热水器。抽水马桶的冲水按纽是直接装在墙上，只要轻轻一按，即可冲洗。淋浴的喷头同样也是直接安插在墙上，由系统统一供应的二十四小时热水就从那墙里面源源不断地出来。

　　我在入睡之前，关上门窗，室内很安静，根本听不见外面的任何噪声。即使看到窗外有人走过，也听不到任何的脚步声。墙体隔音、双层惰性气体中空玻璃、窗框运用国际一线品牌的塑钢型材，降噪保温，隔音效果无与伦比。即使是卫浴空间，朗诗也考虑到了普通住宅常出现的上下楼层落水噪音问题。同层排水系统让人听不到上下楼层排水的声音，抽水马桶冲过之后，也听不到任何水缸灌水的声音。

　　朗诗未来之家邀您体验，先住式购买

　　近日，记者获悉，在7月常州楼市大获全胜的朗诗国际街区8月又推新举措，8月1日起，将在常州公开邀约500-1000名客户参加“探索家之旅”活动，入选对象可以在常州朗诗实体体验间或南京、无锡已交付科技住宅中试住一晚，享受超五星的贵宾礼遇，并有机会参加形式丰富的“探索+”活动计划，可以预见，“试住”这个话题的抛出，必将带来又一次的楼市大讨论。

　　以前消费者购买的房子都是期房，它看不见摸不着，最后交付的产品也不见得跟宣传资料能够一样。由于朗诗国际街区对自己的产品非常有信心，在消费者未购买前，就可以实实在在住到他要买的房子里头。对于这样的产品，消费者在购买前已有非常清楚的认识，所以他在购买房子时就不会有期房和现房的落差，心里更加踏实。

　　因为朗诗地产这个产品属于彻底差异化的产品。那么产品真正好在哪里？为了让常州市民真正了解，把产品的特色包括恒温、恒湿、恒氧，展现在市民面前。朗诗地产将邀请普通家庭到真正的房子里去住，让他们真正感受到欧洲的技术、科技住宅能为常州市民生活带来的哪些改变。