老公私卖房产凸现法规争议

　　明明拿了结婚证，却弄来份“单身公证”，顺利将名下房产卖掉。前日，市民刘英（化名）找到硚口区房产局，要求该局撤销他丈夫胡某采取欺骗手段所作的房产交易，她表示将通过法律手段来维权。

　　老丈人“卖”房给准女婿救急

　　今年28岁的刘英一直和父母住在一起，50多平方米的住房位于硚口玉带街，产权原来是父亲的。男朋友胡某是她的中专同学。2006年4月，双方家长敲定当年6月拿结婚证。

　　不久，胡某提出做生意差钱，希望刘英的父亲把房产过户给他，说只有通过二手房交易才能从银行贷款，他承诺两个月还贷后再把户过过来。想着马上就是一家人了，刘父便和准女婿办理了二手房交易手续，5月29日胡某如愿将老丈人的房产过户到自己名下，并贷款到8万元。

　　准女婿“转正”后把房偷卖掉

　　刘英和胡某结婚后，由于没有婚房，还是各自住在原来的地方。对于还房的承诺，胡某一拖再拖，直到今年元月，在刘英的强烈要求下，胡某写了一份《房屋产权情况说明》，说明他当初买房的目的，承认自己未给老丈人一分钱，承诺今年3月还清贷银行的钱后，将房屋产权还给老丈人。

　　可是，承诺没兑现，胡某玩起了失踪。今年7月，一伙人突然来到刘英家，声称这房子已经是他们的——原来，胡某把房子偷偷卖了。

　　已婚丈夫开出合法“单身公证”

　　刘英在硚口区房产局调阅胡某卖房档案，发现里面有一份公证书。原来，在今年1月，胡某居然在硚口公证处声明自己从未结过婚，公证处还给他开了公证书。

　　刘英找到硚口公证处，对方说，公证书写得很清楚，他们只是证明胡某在公证员面前，在他自己写的《声明书》上签名。经刘英多方努力，该公证处撤销了这份公证。

　　是不是因为有了这份“单身公证”，房产部门才给胡某办理了房屋交易呢？硚口区房产局对此尚未给出明确回答，但一位工作人员说：“公证处的东西还能不信吗？”

　　公证处：

　　我们只是证明

　　他签名时是在我们面前

　　记者采访了硚信公证处（原硚口公证处）的曾主任，她说，这种声明公证，我们只用进行形式审查。胡某办公证时带来了户口本，我们审查了户口的真伪，对于户口上的未婚记录，我们没有过多审查，由于他的户口在武昌，各区婚姻登记没有联网，我们无法调查核实。“我们只是证明他签名的时候是在我们面前。”

　　司法局：

　　公证处没错

　　但此类公证今后慎用

　　市司法局公证管理处陈处长同意曾主任的说法，他说，这种形式性的公证在业内一直存在争议，虽然我们要求公证处撤销了公证，但不代表公证处有错，老百姓对此是不能理解的。司法部考虑加以规范，今年三四月出台全国性的业务规定，要求再出现这种公证，一定要加一句：“本公证只证明声明人签字属实，不对声明内容公证。”“为了维护公证的公信力，我们还是要求公证处今后慎用或不用这种公证。”陈处长说。