连续两周来，商报对基正·盛世港湾耗资数百万元购置香樟树一事进行了报道。围绕香樟树，基正·盛世港湾项目成为近段时间读者关注的焦点。

　　应广大读者的要求，8月4日记者以购房者的身份，再次来到该项目售楼部，对其楼房品质进行探访。意想不到的是，在调查中，记者身份被识破。记者针锋相对，再三要求见公司负责人，终于揭开了基正数百万元购置香樟树的秘密。

　　■商报记者 臧金生 袁海霞

　　售楼部成一道亮丽风景线

　　8月4日上午10时许，记者来到位于郑州市高新技术开发区西四环与梧桐街交叉口东南角的基正·盛世港湾售楼部。矗立在水中央的售楼部外，不少人正在玩耍。售楼部外已建成形的绿化带，各种花木点缀在草坪中，构成了一个美丽的景观花园。

　　售楼部北侧门前的广场上，已安上了几组活动器材。不少人正在上面锻炼身体。东侧的多层楼房已经封顶，粉刷工正在做最后的完善和修补。

　　售楼部的北门和南侧停了不少车辆。沿小桥过去，走进售楼部，看到十几个人正在售楼部内咨询楼盘详情。有的坐在沙发上，售楼人员正拿着计算器给其算按揭事宜；更多的人是拿着公司的宣传页，跟在售楼小姐的后面，围着沙盘听讲解。

　　见记者进来，一名售楼小姐迎上来。

　　“先生，您想要多大面积的房子？我简单给您介绍一下吧。”记者觉得这位售楼小姐很面熟，想起来前两次来采访时见过。记者还没想起来怎么回答，这位小姐就开始给记者讲起了基正·盛世港湾的概况。

　　记者一阵窃喜：终算没有被认出来。

　　基正·盛世港湾“钱”途无量

　　据这位售楼小姐介绍，基正·盛世港湾是由郑州基正房地产开发有限公司开发的。地处高新技术开发区，北临大学城。项目占地约275亩，容积率低于1.7，绿化率高达42%。

　　基正·盛世港湾社区内主要以低密度多层建筑为主，并有小高层点缀其中。周边有众多学府环绕，有郑州中学、外语中学、西大学城等，入住盛世港湾，可充分享受教育的有利资源，感受浓郁的文化气息。此外，周边还聚集着众多大型知名企业，如可口可乐、思达高科等。

　　项目紧挨西四环，50米景观绿化带，把健康与休闲充分融入业主的生活。景观道路规划宽40多米、生态长廊、小桥流水、亭台楼阁、亲水平台、中心广场等上百处景致小品点缀其中，项目建成后将是一个自然与人文和谐共生的大型休闲社区。记者问：“你们的项目都到西四环了，买房是不是有点儿远啊？”这位售楼小姐却不以为然。她说，现在的人买房子不管是用来自住还是用来投资，都有一定的投资心理，都希望自己的房子以后会升值。所以，大多数买房人都有长远的眼光。

　　她指着售楼部内的两幅楼盘分布图说，西区与前几年相比，新建楼盘明显增多。随着市政建设规划，西区发展的脚步还会继续加大。郑州市东强西弱的局势已开始发生转变。

　　西区作为城市的后花园，这里又是郑州的西大门，根据规划，这里还会有大型商务楼建成。届时，办公楼、超市、商场都将落成，因此前景很好，地产升值空间也很大。而基正·盛世港湾又是郑州市区通往西大门的必经之地，以后只怕是“钱”途无量。

　　建筑商出身确保楼盘品质

　　上午11时，售楼部的人越来越多。偌大的售楼部顿时变得窄小起来。8名售楼小姐忙不迭地分头带着20多位看房者，耐心地讲解楼盘信息。

　　“不少开发商都说现在的房子不好卖，基正·盛世港湾的楼盘咋会这么火爆？它有什么特别之处呢？”

　　记者坐在沙发上，开始翻看该公司资料自查答案。

　　郑州基正房地产开发有限公司的前身是一家颇具实力的建筑公司。 董事长张福喜，12年前首次踏进房地产行业，基正·盛世港湾是他的公司来郑州做的最大的一个项目。

　　谈及与众不同之处，一名售楼小姐说：“我们的公司就是做建筑出身的，而且现在还在做，所以，在楼房建造时，建筑公司是不可能出现偷工减料的。这也是公司对楼盘质量充满信心的原因。而相比之下，其他的开发商在这一方面，根本就是外行。”

　　“建筑公司把楼盘盖成啥就是啥，他们根本看不出问题来。”一位售楼小姐如是说。

　　在调查中，记者还了解到，前段时间，有个粉刷墙面的施工队，马上就要交工了，被查出有些墙面不合格。监工当场要求其返工。

　　“那些墙面如果不是内行，根本看不出毛病来，而且即便是不维修，也不影响楼房品质。”基正一名张姓工作人员说，但作为基正，还是从细微处着手，严把质量关，硬是要求施工队进行了整修。

　　“我们可以推迟交房，但绝不能看到瑕疵不去弥补。”基正一名负责施工的经理说，他们要把基正·盛世港湾打造成自己在郑州的样本工程。

　　建老百姓买得起的好房子

　　可能是记者谈的问题太尖锐，一位售楼人员起了疑心，她跑着走进了办公室。不一会儿，营销总监跑了过来，一眼就认出了记者。

　　文青山对商报的报道还颇有怨言。他说，公司老总正在说要找记者沟通情况呢。

　　上午11时30分，记者终于见到了郑州基正房地产开发有限公司董事长张福喜。记者追问数百万元购置香樟树的钱，是否分摊到了房价上，张福喜没有直接回答记者的问题。他拿出了一个调查表说，商报的两期报道，他都看到了，而且公司接到不少电话。“有的电话还直接打到我手机上。”

　　张福喜说，有些读者的说法可以接受，但他不能容忍的是，有人怀疑分摊费用的事情。为此，他专门抽调10名人员，对郑州市，尤其是郑州市高新技术开发区的楼盘价格进行了调查、对比。经过调查，他们获悉，基正·盛世港湾在目前郑州西区开发的5个楼盘中，性价比无疑具有很大的优势，房屋最低价格仅2300元/平方米，均价约3000元。

　　“这么低的房价，我们怎么把数百万元的购置香樟树的钱分摊到上面？”张福喜反问道。

　　至于公司为什么要花这么多钱购置香樟树，张福喜说，虽然基正·盛世港湾是公司在郑州的目前最大的一个项目，但此前，自己一直从事建筑行业，十几年的打拼，自己有了一定的积累，近几年来，公司一直在通过各种方式回报社会。

　　这数百万元钱购置香樟树时，有不少同行就劝他别太傻，出力不落好，但他想，自己就是盖房子的，如何让老百姓也能住上好房子，一直是他追求的目标。以前自己没有经济实力，现在自己有点积蓄了，也是该自己回报社会的时候了。

　　这数百万元购置香樟树，一方面是为了让老百姓能住上好房子，另一方面也是为了打造自己的样板工程。

　　还有啥疑问，可以去看看

　　在采访中，张福喜说，对于商报的热线读者提出的宝贵意见，他也很愿意接受，并欢迎读者继续关注基正。此外，为了回报广大读者的厚爱，他们将陆续推出优惠措施，并将于近期推出限量特价房。敬请关注下一期的《河南商报》地产版的相关信息。