两年前，海口市民陆女士花了二十一万多元，在海口大同路香港城购得两套二手房产。两年后，当陆女士欲将房产转让时却因没有房产发票，买主不敢接手，为此，陆女士多次找出售方索要发票，但均被拒绝。几经交涉，昨日，出售方答应下周三前会补开发票给陆女士。

　　购房两年拿不到发票

　　昨日，记者在陆女士提供的一张收款收据上看到，房款、代收的维修基金、印花税、评估费、契税等费用均在上面清楚地注明，并盖有“海南润乐房地产开发有限公司”的财务专用章。

　　据陆女士介绍，2006年3月8日，她花了二十一万多元购置了香港城八楼两栋房产，当时，房产出售方——海南润乐房地产开发有限公司给她出示的并不是购房发票，而是一张收款收据。

　　陆女士说，这两套房产是她购买后以交给酒店返租的形式经营的，交房款的时候，她提出为何公司没给发票，售楼小姐告诉她二手房没有发票。对此，她信以为真。当年10月份，她购买的两套房产的房产证办了下来。今年6月份，陆女士准备将房产转让出去，与买主商量好后，买主欲索要购房发票，陆女士仅提供一张收据，买主再也不敢接手。而后，陆女士多次找到该公司索要购房发票，均被拒绝。

　　房产不在公司名下？

　　昨日，记者随同陆女士来到该公司了解情况。该公司刘副总经理解释，陆女士购房的这两套房产不在公司名下，而是公司领导个人出售的房产，公司出示不了发票，要开具不动产发票也要一定的时间。

　　“房产怎么可能不在公司名下呢，房产证都办好了，收据上也盖有公司的公章，代开一张发票也要花两年多时间吗？”陆女士对此提出质疑。刘副总经理称，交易时陆女士没提出要发票，现在公司只能再去税务部门代开不动产发票，公司要找“关系”才能补开发票，最迟也要下周三才能将发票开出。

　　没有完税却办出房产证

　　昨日，记者专门向海口地税局征管科相关负责人进行了咨询。据该负责人介绍，购房者交完房款后，开发商务必给购房者出具正规购房发票，若是二手房交易，开发商(或房东)务必在双方交易之后，到税务机关缴纳相关的税费，由税务机关出具完税凭证，开发商(或房东)方能持完税证明(不动产发票)到房产部门办理房产证，如果不出具发票开发商(或房东)的行为已构成违法，房产管理部门也不会办理房产证。

　　“但是陆女士手上只有购房收据，房产证却已办下来了？”当记者问及此事时，该负责人称，凭完税证明办理房产证，没有完税证明也能办房产证真“不可思议”。

　　如此一来，陆女士也感觉到她手上的两个房产证是否真实还有待求证，为此，她表示将向房产管理部门作进一步核实，本报将继续关注。作者：