据新华社电底特律一处两层住宅售价仅1美元。负责推销底特律这处房产的中介人肯特·科尔帕特因它如此廉价而震惊。

　　房屋面临大笔欠税

　　这幢两卫两卧住宅位于密歇根州底特律市东部，所在的8111特拉弗斯街与底特律市机场相隔几个街区。

　　当地居民卡尔·厄普肖说，这幢房2006年11月售价6.5万美元，号称全街区最佳房屋。但房主去年夏季丧失抵押品赎回权，房产遭放贷银行没收。而后，“那些贪得无厌的小偷包围它，”厄普肖说，“他们破门而入，拿走其他一切能拿的东西。”科尔帕特说：“它只剩一个空壳。”

　　这家未公开名字的银行今年1月以1100美元价格出售它，无人问津。面对房屋4000美元欠税和大笔未付水费，银行被迫把房价降到1美元。

　　次贷危机后遗症

　　美国地产公司的安东尼·维奥拉说，“1美元房产”是次级住房抵押贷款危机后遗症。

　　“这些发放次级贷款的银行并未获得多少同情，”维奥拉说，“法官们不允许银行坐视这些房产不管，命令它们要么拆房、要么卖房。”

　　迫于这种形势，银行急于将这幢8111特拉弗斯街住宅脱手。它咬牙给予买主更多优惠，替买主承担房屋交易费等支出，总计倒贴大约1万美元，才吸引到买家。

　　美国全国房地产经纪人协会官方售房网站14日显示，底特律待售房中4幢标价1美元，标出30美元、99美元、100美元等超低价的房产也不在少数。

　　买主仍难获利

　　科尔帕特拒绝提供房屋买主的具体身份信息，只透露购房者为一名当地女子，打算用现金支付1美元全款。

　　他说，这名女子把购买这幢房当作一项投资，无意入住。

　　不过，这项投资何时能盈利尚难预料。科尔帕特说，以这名女子为例，她虽然购房仅花1美元，但是需要斥资数万美元购置房屋内部装备。据介绍，即便拆房，也会花掉她5000美元。不仅如此，2009年她需要缴纳房地产税3900美元。