欠了一屁股债人间蒸发，住户手续不齐办不到房产证

　　房开老板骗的都是务川老乡

　　金黔在线讯 8月18日，遵义“金城公寓”及“金城小区”多名住户向记者反映，房开老板欠下一屁股债人间蒸发，他们300多户人家因手续不齐几年过去办不到房产证。住户都是务川老乡

　　一位陈姓住户告诉记者，上述两处楼盘均为遵义金城地产公司开发，该公司老板名叫何超，系务川人，而上述两处楼盘绝大部分是在遵义的务川人购买的。记者在这两个住宅小区采访时，听到的全是务川话，连守门的都是。

　　记者现场采访看到，该公司牌子尚在，却已人去楼空。遵义某建筑公司负责人告诉记者，遵义金城地产公司欠下该公司工程款100余万元，通过诉讼，法院已于今年初将金城地产办公楼裁定给该公司。这位负责人说，从年初打广告到现在，该办公楼都没能卖出，原因是办公楼和上述两个楼盘的住户一样，没有产权证，贱价都没人买。房开老板负债失踪

　　陈姓住户说，“金城公寓”建成投用时间为2001年，“金城小区”建成时间稍晚。两处住户共计约300余户，一开始，面对大家追问房产证的事，何超以老乡的身份让大家放心，迟早会办。

　　住户们想到已经住进了房屋，一时也用不着房产证，便没再过多追问。但从2006年起，住户们便很难见到这位老乡，手机也打不通，这才着急起来。如今2年时间过去，还是没能查明何超的下落。期间，不断有债主上门讨债，住户们才明白，何超欠了多达数千万元的借贷，无力偿还，失踪了。记者根据住户们提供的何超的联系电话一连拨打多次，但均未拨通。

　　住户们告诉记者，最近，他们从遵义市房管局得知，遵义金城地产公司未到房管部门进行楼盘登记备案，没有交纳相关税费，因此，根本不能办理房产证。多套房屋被抵押贷款

　　采访得知，两处楼盘均有多套房屋在出售给住户前，就被何超以遵义金城地产公司的名义抵押贷款。

　　记者采访看到，住户张某家的房门贴有汇川区法院的查封公告，日期为今年8月14日，附带张贴的裁定书载明，何超欠下汇川区某银行30余万元贷款。

　　张某接受记者采访时欲哭无泪，她说，该套住房原为何超自己使用，2006年8月通过另一务川老乡介绍，何超以15万元的价格把这套住房转卖给了她，但何超一直没给她房产证。法院封门她才弄清真相，就在卖房给她的当年3月，何超就将此房屋抵押给了这家银行贷款。

　　张某说，法院已限期让她搬出，何超失踪了，公司人去楼空，这意味着她花15万元钱只获得了该套住房2年的居住权，而15万元是她多年省衣缩食的积蓄。

　　记者咨询遵义山一律师事务所律师郑勇获知，根据住户反映的情况，何超已涉嫌合同欺诈。目前，部分住户已先期向遵义汇川区公安局经侦大队报案。

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