□记者 杨冬

　　晚报讯 昨天，来自市国资委官方网站的消息显示，由城建集团承建的经济适用房和廉租房工程已于上周五在上海华泾基地正式开工建设，工程将于2009年底竣工交付使用。今年上海将建造400万平方米的经济适用房和廉租房，今后五年还将新建2000万平方米，共30万套。

　　根据市建设部门此前公布的数字，首批160万平方米经济适用房将在三季度全面开工。而于上周在华泾基地开工建设的这批经济适用房、廉租房，其工程项目占地面积13.79公顷，规划总建筑面积39万平方米，其中建筑面积31万平方米。房型建筑面积为：一室户45平方米，占18％；二室户及二室一厅60平方米，占77％；三室户及三室一厅75平方米，占5％。

　　据了解，上月由市房地资源局公布的 《上海市住房建设规划（2008-2012年）》（征求意见稿）显示，未来5年本市新开工住房建筑面积约9300万平方米。新开工面积中，新建、配建经济适用住房和廉租住房2000万平方米，配套商品房近2000万平方米。

　　征求意见稿透露，经济适用住房单套面积控制在60平方米左右。在土地供应方面，5年的规划期内，优先确保经济适用住房和廉租住房所需的建设用地供应；中低价位、中小套型住房建设用地比重占年度住房建设用地总量的70%以上。到2012年底，廉租住房受益家庭共新增不少于10万户，累计廉租受益家庭达到13万户，实物配租比例逐步扩大到20%至30%；累计建设廉租和经济适用住房30万套。

　　征求意见稿同时透露，将加快制订 《上海市廉租住房保障实施办法》，重点是建立廉租对象收入认定的动态调整机制，不断扩大政策受益面。