■置业提醒

　　但凡名校招生，学额竞争相当激烈，由于现行的教育政策实行按地段就近入学原则，因此户籍属地段生具有相当的优势。目前，许多年轻的父母为防政策的反复多变，均早早地作置业的打算，一般在孩子读幼儿园的时候就选择在名校周边置业，近年来甚至提前到孩子出生不久，就早早在名校周边物色盘源置业入户。

　　合富置业专业人士介绍，在名校附近置业也有不少需要注意的地方。首先，要注意该地区入学居住年限的规定，假如一些二手楼业主子女未能达到规定年限，将由区教育局统筹安排学位。因为政策每年都可能作出变化，而居住年限的要求也自然会作出调整。如果希望子女能入读某学校，应在子女读小学之前几年，就开始考虑购房并尽快解决户籍问题，有备无患。

　　其次，家长们在决定购房前，应先将希望入读的学校的所属路段全部了解清楚，因为会有一些楼盘即便与名校一墙之隔，也不属该名校的入读范围。举个例子，东山口和培正路都是与东山名校区相距很近的路段。假如户口是在东山口或龟岗一带的小孩，基本能入读东山口的署前路小学，而不能按地段生入读附近的培正小学，而户籍在培正路的小孩，则可按地段分配直接入读培正小学。

　　第三，有的家长在买二手楼时，会忽略弄清前业主是否有子女仍在对口小学就读，如果没有弄清的话，很可能会出现纠纷。陈太太早年在培正新横路买了一套房子准备给孩子入户读书，然而到了为孩子报名的时间，有关方面回复陈太太，由于该居住单元有一个适龄儿童仍在户籍对口的小学里读书，因此陈太太的孩子不能按地段生处理。陈太太就是因为在买楼的时候，没有询问业主家里的情况和入学名额是否生效等问题，导致自己的孩子无法入读名校。

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　　部分名校旁盘源一览表（制表/朱桂珍）

　　表二

　　学校名盘源性质（租、售）面积（平方米）租/售价

　　省实验中学雍雅园售125平方米148万元

　　省实验中学雍雅园租98平方米4000元/月

　　省实验中学俊逸阁售80平方米128万元

　　省实验中学俊逸阁售75平方米106万元

　　市二中应元大厦售102平方米120万元

　　市二中应元大厦租96平方米2800元/月

　　市二中北秀花园售120平方米115万元

　　执信中学青龙坊售47平方米39万元

　　执信中学青龙坊租45平方米1400元/月

　　执信中学青菜岗租64平方米2800元/月

　　执信中学青菜岗租60平方米2300元/月

　　表三

　　学校名盘源性质（售）面积（平方米）售价

　　乐贤坊小学华贵路售46平方米38万元

　　乐贤坊小学龙津路售53平方米39万元

　　华侨小学荔港南湾售101平方米85万元

　　华侨小学荔港南湾售120平方米115万元

　　华侨小学荔港南湾售119平方米96万元

　　华侨小学荔港南湾售123平方米110万元

　　合兴苑小学合兴苑售55平方米30万元

　　合兴苑小学合兴苑售43平方米28万元

　　合兴苑小学合兴苑售46平方米25万元

　　合兴苑小学合兴苑售83平方米42万元

　　芳村小学翠竹苑售104平方米85万元

　　芳村小学翠竹苑售110平方米88万元

　　芳村小学翠竹苑售107平方米83万元

　　芳村小学翠竹苑售88平方米68万元

　　表四

　　学校名盘源性质（租、售）面积（平方米）租/售价

　　广雅中学富力新居租21平方米1000元/月

　　广雅中学富力新居售109平方米81万元

　　广雅中学富力新居租60平方米1000元/月

　　（整理/张秀钦资料来源：合富置业）