培正小学、中星小学、小北路小学、文德路小学、东风东路小学、东风西路小学、桂花岗小学……老城区省一级名校众多，因此老城区带名校学额的二手房源量也很大，合富置业有关负责人开玩笑地说，几乎每一套老城区的二手物业都带一个名校学额。虽然如此，老城区的带名校学额的二手房源依然供不应求，例如桂花岗小学周边的带学位二手物业，几乎“有一套出一套”，这和目前整个大市的二手成交低迷形成了强烈反差。因为求大于供，使得带名校学额的二手物业比一般物业贵1000-2000元/平方米。

　　从大中介行近期成交数据来看，带东川路小学名额的二手物业，高端物业价格多数为10000－11000元/平方米。即使是楼梯楼等普通单位，价格也在9000元/平方米左右。但这一带如果不带学额的单位，价格高的也就七八千元左右，带名校学额的物业比不带名校学额的单位大概贵1000－2000元/平方米。而从各个路段的成交来看，这几乎成了惯例。

　　本版文/图 张秀钦黄若韵