本报讯 （记者曾卫康 通讯员杨亚明）住在旧社区的居民不用“眼红”商品房有会所了！近日，记者从广州市越秀区获悉，多数住宅楼都很老旧的共和村五个居委会共建起了一个“星级会所”，在这个美丽舒适的社区服务中心内，居民可以读书、品茗、聊天、锻炼，功能甚至比一些商品房配套的会所还要多。

　　5个居委会合建一个“会所”

　　截至去年年底，广州市城市社区居委会有2000多个，越秀区有284个。根据相关规定，每个社区要有80平方米的居委办公用地、100平方米的星光老人之家、50平方米文化室等等。“每个居委会都要有自己的文化室、调解室等功能在老城区是非常困难的。”越秀区梅花村街书记宋文祥说，在老城区，居委会都靠得比较近，比如共和村内，五个居委会之间路程大约都只需步行10分钟。“如果每个居委会都各自建文化室等，就必须建成5个社区居委会配套办公室、5个社区图书馆、5个社区文化广场、5个星光老年之家，资源会严重浪费。而实际上群众要求有一个面积较大的活动场地就可以了。”

　　教条地按“小社区”去配置资源，设施全部挤在一起，势必造成重复建设。此外，要长期对这些设施进行维护与管理，则需要较高的成本，与社区本身的规模又不相匹配。

　　为此，越秀区梅花村街在共和村尝试推出“大社区小居委”模式。宋文祥解释说，就是从社区科学发展的角度出发，把地域相邻、有共同公共利益、有相近的生活文化和价值观点的“小社区”整合成“大社区”，以“大社区”为建设的基本单元，从“大社区”的角度去按照政府的标准要求进行规划、建设和管理，从而整合社区资源、优化公共服务配置、提高社区设施利用率，让群众真正得到实惠。

　　在这种思路下，铁路职工密集的共和村的共和、共和苑、共和东、共和西、西元岗五个社区居委会，通过与铁路部门协商，在共和路15号建成全新的共和村社区中心。

　　“会所”模式或可在旧城区推广

　　记者发现，共和村社区中心跟商品房的会所有点像，中心建筑面积有1500多平方米，内设各类功能齐全的活动室，引进“铁路发展史”等宣传图片和实物，营造浓厚的铁路文化氛围；同时在共和社区文化广场新购入了一批文化体育设施供居民免费使用，安排文艺团体定期不定期开展文艺汇演等，丰富共和地区的居民文化生活。

　　社区中心图书馆现存图书12549册，期刊、杂志2500册，与图书馆仅一步之遥的借阅室和多功能活动室，为居民提供了一个读书、品茗、聊天、锻炼身体的好去处。

　　与此同时，原居委会公共活动场所的部分均被纳入社区中心，把原居委会旧址改建成社区党员服务站、社区综治与出租屋管理服务站等便民利民站，方便群众集中办理业务。

　　据透露，这种“大社区小居委”模式准备在梅花村街推行，也引起越秀区有关职能部门重视，准备考虑推广类似的模式。

　　人大代表：

　　推广“大社区”可有效利用资源

　　同时是越秀区人大代表的宋文祥认为，可以在越秀等全市老旧住宅区密集的城区推行“大社区”建设。

　　宋文祥建议，改变过去按户数为单位的划分方式，以居民群众徒步行走10~15分钟的生活圈划分为社区边界，以拥有共同社区利益、从事共同社区活动、具有相似价值标准的社区人群为居民群体，将几个“小社区”整合为一个“大社区”。在“大社区”基础上整合资源，按照政府对社区配套设施的有关标准进行规划，完成公共设施包括社区文化站、社区图书室、社区学校、星光老人之家等配套服务设施建设。

　　他认为，在拥挤的老城区推广“大社区”，有利于集中资源提高建设标准，同时提高公共服务设施利用率，让群众更加充分地享受到城市文明进步的成果。