雨花区高桥大市场已经成为中南地区响当当的商贸批发市场。石祯专摄

　　“湖南市场看长沙，长沙市场看雨花。”这是省内外客商的心里话，也是对魅力雨花的最佳注脚，更是雨花区商业发展和商业繁荣的有力见证。

　　20世纪90年代初“五虎闹长沙”时，雨花区还仅有东塘百货大楼独守长沙东南门户。目前，雨花区已是商店遍布，市场林立。现已拥有10 户大型超市，2户大型百货大楼，年成交额过亿元的市场12个。

　　在长沙乃至湖南，雨花区欣欣向荣的现代化商贸业一直独领风骚。近年来，通过走集群式的发展道路，开创大商贸、大流通的发展格局，发展成为了区域性的商贸中心，沃尔玛、新一佳、友阿集团、国美等国际国内著名的大型商业集团、连锁超市云集区内。华雅华天、神龙、金源、鑫都等星级豪华酒店魅力四射。三湘美食街、鸿铭中心商业街、上河国际商业广场等众多特色街市和商业“摩尔”纵横交错于繁华的都市城区。以高桥、红星市场为龙头的数十家专业市场、集贸市场以及数码港、物流港等共同组成的市场物流体系日臻成熟。雨花区一直大力发展会展经济，多次成功地承办了全国性的大型交易会，一年一届的农博会已成为雨花区蜚声国内外的一张名片，成为湖南省农业产业化的龙头工程。

　　雨花区的传统商贸已向现代商务转变，集群式的商圈经济正在蓬勃发展。

　　“亿元方阵”排头兵

　　“人往高处走，财往高桥流”，高桥商圈的闻名就在于雨花区引进、扶植、建设了十余个大型规模项目：高桥大市场、高桥建材市场、友谊汽配市场、高桥茶叶城、长沙茶市、浙江服饰IT信息数码港、高桥海鲜批发大市场等。市场的兴旺，带动了餐饮、物流、仓储、房地产业的兴起，这里的商贸辐射中南六省甚至更广阔的地域。巨大的市场吞吐量，影响、辐射中南六省。市场的兴旺使得高桥商圈成为雨花区“亿元方阵”的排头兵。

　　如今，高桥商圈的经济发展已步入前所未有的快速增长期，不断聚集的人流、物流、资金流，带来了全街经济的大发展，市场建设不断发展，交易额和产值逐年上升。1996年建街时，财政总收入只有427万元，2006年实现财政总收入13060万元，十年间财政总收入增长27倍。高桥商圈呈现出经营规模扩大化，经营结构专业化，经营品种多样化的特点，品牌经营聚集化，年交易额超百亿元，带来了可观的财政收入。高桥商圈街域经济形成强劲增长的态势。

　　三市对接桥头堡

　　红星商圈位于韶山南路与湘府路交汇处及其延展的四周。随着长株潭城市群区域规划的推进，处在长株潭三市桥头堡的红星商圈顺理成章地成为了长沙市商圈的重地。从赶农贸市场大集起家的红星商圈，如今以都市农业、现代会展、商贸物流称雄长沙城南。农博会、车博会、机电博览会、家居博览会等相映生辉，不断做大做强，基础市场体系、市场带动体系和消费供给体系三大体系形成了一个完整的从生产到消费然后再到生产的全流通系统：第一层基础市场体系，有12个农产品专业市场形成的市场基础群；第二层有由日用商品批发大市场和大型仓储等组成的国际农产品物流中心，以及带有契约性的期货为主的国际农业博览中心，这是市场带动体系；第三层消费供给体系，除上述市场外，红星大商圈还包括井湾子家具城、建材交易中心、涟源百货城、糖酒副食城、电脑电器城以及新建的单层面积最大的红星商业广场超市等，其涵盖的空间为国内城市之首。

　　据了解，作为雨花区实现长株潭城市群商业对接的重要布棋，红星商圈西北角建设即将启动。商圈定位为以现代商贸业为主导，配套发展会展、金融、信息、中介、保险、文化等多业态、多功能的现代复合型商圈。农副产品市场、建材市场等现有的市场将有计划的逐步提质改造，着力引进世界500强的商业企业，重点将湘府路和韶山南路的交汇处建设成为商圈现代商贸业的核心区。

　　记者了解到，湖南省惟一一家拥有大型园林的五星级酒店——长沙融程花园酒店也将入驻红星国际会展中心西北侧。酒店主楼高99.8m，总建筑面积达15.2万㎡，共28层。其中客房700间左右，包括标间、豪华单间、精英房、行政套间、豪华套间、总统套房及40套高级会所。酒店由著名的美国达克米勒公司概念设计，且将有逾60亩的大型绿化广场做为酒店的配套花园。目前酒店工程正在建设中，预计明年10月开业。

　　新商圈即将崛起

　　近年来，东塘商圈频受市场青睐：沃尔玛、步步高、国美电器等知名品牌和商家纷纷落户，使东塘成为长沙城南繁华闹市的标杆。应该说，东塘商业大步扩展，也是建立在城市扩建上的顺势而为。随着东塘商圈由商圈进化到泛生活圈的趋势日益明显，地产升值潜力急剧上扬。“泛东塘”生活圈正在成形。在长沙城市南扩步伐中，最先获利的当属韶山路沿线。在韶山路沿线，已经形成了袁家岭、窑岭、东塘、雨花亭等成熟的居住区域。

　　更新的黎托商圈位于雨花区东部，紧依美丽的浏阳河，是长沙市即将崛起的新商圈和正在建设的东大门。16平方公里的区域内汇集了武广（沪昆）高速铁路长沙客运站、长株潭汽车总站、城市地铁黎托站等交通站点，投入运营后预计日均人流将达10万人次以上，将构建省会长沙市现代交通枢纽和新型商业中心。商圈内现有美国卡尔森酒店集团、湘诚阳光100国际新城、中港珠宝旅游城、海宁长沙皮革城、报业文化新城等项目签约入驻，将与新客站同步启动，2009年竣工投入运营。目前，黎托商圈有可开发用地7800亩，按照城市规划要求，开发建设武广新客站核心区、浏阳河风光带、潭阳滨江乐园等重点项目。

　　雨花如何创造财富神话

　　雨花区的商业发展和商业繁荣是如何实现的呢？其创造财富神话的密码是什么？

　　雨花区有坚实雄厚的工业基础，有湖南省最具潜力和后劲的园区，高度发达的商贸物流，有特色鲜明的都市农业，有生态秀美的自然风景……同时，雨花区在长沙市内五区辐射能力有一定优势：雨花区地处以长株潭为中心的“3+5”城市群建设前沿地带，具有一定位置优势；雨花区市场发展基础较好，在中部及中南地区形成了一定影响力；加上武广客运站及城市轻轨站落户雨花区，其交通枢纽作用大大加强，极大地增强了雨花区的辐射能力。因此，雨花区辐射能力未来还有较大上升空间，也为提高商业流通和辐射能力提供了平台。

　　更重要的一点是，雨花区着力优化经济发展环境，逐渐形成了优质高效的政务环境，规范公正的法制环境和诚实守信的市场环境。区委、区政府制定并实施了一系列的奖励政策：对来区内发展的投资者予以政策上、机制上的保护、扶持和奖励。区政府改革行政管理机制和审批制度，转变政府职能竭诚服务社会。区政务公开服务中心实行“一站式办公”、“一站式收费”、“一条龙服务”，免费为来区内落户发展的企业代办相关的行政审批手续，为投资者提供一条便捷的“绿色办事通道”。

　　发展面临难得的机遇

　　如何在更高的层次上发展，成为雨花区委、区政府正在思考并实践的重大课题。

　　一是“两型社会”试点带来的政策机遇。“两型社会”这块金字招牌会增加湖南、长沙的知名度，会扩大长沙的辐射能力。也给雨花区带来了新的机遇。

　　二是武广客运站建设带来新的战略空间。武广客运站的建设对于区域经济发展的积极意义已经远远超越一个火车站场建设的本身。作为连贯我国南北的一条客运快速通道，必然对我市、我省，乃至中部地区产生重要的辐射影响，同时将汇集巨大的人流、信息流和资金流。

　　三是近年来较大规模的城市建设提供了较好的平台基础。近年城市化的快速推进打通了南向和东向出口，为区域经济与长株潭的对接和对外扩展创造了条件，提升了区位优势和基础优势。