喻彬

　　本报讯 记者喻彬报道：广州市天河区天顺大厦60多户业主入住两年，虽然拿到了房产证，可是由于该小区唯一通道的土地使用权属产生纠纷，长期被堵，致使该小区的消防和工程竣工验收一直无法通过。两年来，数百名业主进出该小区成了大问题，并且一直都只能使用临水、临电和散装煤气。

　　众业主吐苦水

　　昨日下午，记者来到天河区黄埔大道中员村山顶的天顺大厦门前，只见一辆挖掘机停在进入该小区的通道口，地上是新翻起的泥土。

　　天顺大厦的业主纷纷向记者大吐苦水。“你看看，两年来我们一直是无路可走。”一位不愿透露姓名的男子称，他是该大厦天顺跃居的业主，在他买房时大厦门前的路可以通行，还有一座大铁门，门边保安亭里时刻有保安守卫，可是入住没多久，小区唯一的一条路被一辆挖掘机和一辆大卡车堵住，人们进出只能从那两车旁边的空隙侧身而过。“为什么小区连一条路都没有？政府怎么还允许发展商卖房，还给业主办下了房产证？！我们真闹不明白”。梁小姐说：“现在车开不进来，小区很多业主的车都只能停在旁边的楼盘。”

　　发展商没露面

　　记者要求采访天顺大厦负责人，但保安通传的一直无接访人出面。

　　记者看见被堵的道路旁边一建筑物的墙壁上张贴了一大片文件。其中有天河区建设和市政局颁发的《关于“天顺大厦”违法交付使用的处理情况》和广州市公安消防局发出的《关于投诉天顺大厦存在消防隐患有关情况的复函》，在场的一名业主说：“不是看见那墙上贴的几个文件，还不知道我们的房子还没通过消防和竣工验收，真奇怪，房产证怎么能办下来呢？”

　　堵路方有批文

　　记者随后来到了堵住道路的方豪酒店办公室，一负责人拿出一张规划局的规划图纸对记者说：“这条路本来就是我们公司规划红线内的。为了这条路的问题，政府部门多次组织调解，可是天顺公司一直不配合调解，想不出钱使用这块地，怎么可能呢？”

　　国土管理部门称，早在天顺大厦兴建前，通道地块的使用权就转让给了园林公司，最终导致了小区和通道两个地块分属不同主体。2004年，广州市规划局核发的天顺大厦《建设土地规划许可证》中，并不包含通道地块。

　　（报料人李女士，三等奖100元）