本报记者 高利锋

　　“所有在建在售项目一律‘过筛子’。”石家庄市治理整顿违法建设和违法销售商品房联合检查组负责人表示，年底前省城11个部门联手整治楼市的行动，正在如火如荼进行中，本周将曝光第二批违法企业和楼盘。

　　■省城楼市问题呈三大特点

　　联合检查组负责人介绍，通过检查发现，当前省城楼市的违法建设和违法销售现象，主要有三个特点。

　　“违法建设违法销售现象开始由城市边缘地带向市中心蔓延。”该负责人说，原来的市场整顿和检查中，很多违法的楼盘都在二环附近的城郊接合部，而此次检查发现，这些违法现象开始向市中心扩散，不少旧城旧村改造项目不仅有违规情况，而且有的还明目张胆地宣传，用较低的价格来让市民认购。

　　同时，违法建设和违法销售的情况，以不具地产操作经验的新公司居多。调查发现，经过前几年的治理整顿，省城市场上资历老一些的房地产公司行为已相对规范，目前违法建设和违法销售的公司中，新成立的地产公司占了相当大的比例。业内人士提醒，这些违法违规操作的公司之前大都没有地产从业经验，这更加重了其项目前景的不确定性，购买者的风险因此加大。

　　此外，联合检查组还发现，目前省城楼市违法建设和违法销售的，多是一些小规模项目，特别提醒市民在购买小规模项目时要格外注意甄别其合法性。

　　■在建在售项目一律“过筛子”

　　“我们将对市内六区的所有在建在售项目，逐片、逐个进行排查。”联合检查组负责人告诉记者，目前联合检查组成员有20个左右，主要来自市房管、规划、建设、国土等市直部门。同时，他们还在每个区都设有一个联络员，加快了整个工作的进度。

　　据介绍，目前联合检查组的拉网检查进展顺利，也发现了不少违法建设和违法销售的情况，相关的立案调查和深入询问工作正在进行中。

　　集中治理整顿小组有关负责人提醒广大市民，在购房时一定要看清房地产开发企业的相关资质和相关证书，尤其注意看清开发企业是否有商品房预售许可证等，广大市民朋友请严格按照房地产市场的规范要求进行投资或置业。

　　■第二批违法企业和楼盘将曝光

　　“目前整个检查工作进展顺利，非常感谢市民的支持。”联合检查组负责人说，11月底的检查结果，检查组初步定于本周四公开发布，第二批违法企业、违法楼盘也将同时公开曝光，同时还将对市民及时进行风险提示。

　　此外，为了搞好此次专项整治活动，联合检查组特别欢迎社会各界群众支持配合，积极投诉举报违法建设违法销售行为。

　　集中整治期间，市民可继续通过以下电话举报投诉：市联合检查组电话为86135967，市住房局市场缉查科电话为86977114，市建设局综合开发处86677946，市国土局信访中心88633653，市规划局值班室88628999。