本报讯 与前一周1614套的住宅认购量相比，上周南京楼市尽管只认购了1400多套，不过日均依然突破了200套的心理“关口”。记者还从房管部门了解到，近期共有多达13家楼盘领取了预售许可证并打算在年底前开售，房源总计超过2000套，这对买房人来说无疑是个好消息。

　　根据南京网上房地产的统计，上周（11月24日至11月30日，截止到昨晚6时）全市的住宅认购量为1456套，日均认购208套。“与前一周日均230套的数量相比，明显有了不少差距，不过日均认购量能够突破200套，依然显示出南京购房人的信心”，房管部门相关人士还对记者分析说，住宅认购减少主要是由于江宁、江北等地的楼盘在半个月前搞起优惠促销，每平方米3000多元的价位吸引了不少买房人，因此前期全市的住宅销量大涨，当这些楼盘的房源销售逐渐减缓时，全市的销售水平也受到了影响。“由此可见，南京楼市依然以低价板块为重要支撑，主城区的楼盘销售还是不温不火”，该人士说。

　　房价太高，才会让买房人在挑选时犹豫不决，而记者从房管部门了解到，近期有多达13家楼盘领取预售许可证，市民在买房时的选择余地将会更大。据南京市房管局产权市场处透露，这13家楼盘分布在河西、城中、城南、仙林、江宁与江北等各大板块，包括小户型、普通住宅、商铺等，预计上市的时间在今年年底以前，房源总数超过2000套。其中，位于城北的上城风景北苑预计将推出560套房源，主力户型为86平方米、96平方米、102平方米等两房、三房的户型；同样在城北的金域中央街区二期预计推出234套房源，主力户型为90至130平方米。

　　记者了解到，一批老项目也打算借楼市回暖的势头在年底前放手一搏。如天水滨江花园再推96套住宅，户型从87平方米到162平方米不等；宁南的阅城国际花园也将推出近200套房源，主力户型最小的为90平方米。

　　在房价方面，业内人士预计优惠促销将成为开发商卖房的主流，类似城中楼盘1.38万限时特卖、江北项目3000元起价、河西楼盘每平方米7300元起的打折销售，今后将会越来越普遍。记者还注意到，一些商铺项目也赶在年底前亮相，如城东的君临紫金将推出近百套商铺，河西的银城广场也有20套商业办公房源上市，其他如金陵尚府、颐和家园等住宅小区也有部分商铺推出。（马祚波）