红网12月1日讯（记者 李慧芳）随着中天广场、中隆国际、第一大道、亚大时代、顺天财富等众多楼宇的入驻和交付使用，长沙芙蓉CBD楼宇经济愈发活跃，国内外众多投资不断涌入。但随之而来，越来越窄的土地面积成为芙蓉CBD往前发展的瓶颈。在12月1日下午召开的芙蓉CBD招商项目推介会上，记者发现，18个旧城改造地产项目俨然占据了此次招商推介项目的三分之一强。

　　在芙蓉CBD招商推介的51个项目中，18项旧城改造的地产项目受到了资本方的关注。有专家分析：“长沙市芙蓉区作出此举，是寄希望于开发旧城，引进大型公司总部，使芙蓉CBD获得快速升值的资本。”

　　这些项目中，广受居民期盼的识字岭旧城改造、黄泥坑旧城、乔庄旧城改造、朝阳一村旧城改造、黄土塘棚改、白沙路旧城改造、五一东村旧城改造项目已赫然名列旧城改造地产项目招商名录中。

　　记者获悉，位于火车站商圈的朝阳一村，将借鉴朝阳二村改造、开发的模式进行改造。根据项目书，该小区拆迁金额预计在32.03亿元左右。而同时纳入旧城改造的项目还包括宝南街手机市场，芙蓉区希望通过招商开发，改变目前零散的商业格局，引进通讯技术研发企业，建设特大型通讯器材研发和商贸中心。

　　位于芙蓉CBD信息圈的五一东村，由于与长沙华海3C电脑城、合峰电脑城、国储电脑城和QQ电脑城，是IT产业的核心地带。该区计划修建信息产业大厦，重点发展信息产业、服务外包、软件开发设计产业。

　　同时，长沙白沙路芙蓉辖区CBD规划范围内，属于长沙城的中心地带，该地块计划外迁长沙市传染病医院，采取合作开发的方式进行开发，适合建设专业商务、酒店式公寓，构筑商务办公、医疗技术研究与医疗器材营销、现代服务的综合中心。位于黄土塘的棚改项目，东起迎宾路、西至韭菜园北路，南邻五一路，北接八一路，地处长沙芙蓉CBD核心区域，该地块位于中央商务区的金融圈，计划发展以酒店、餐饮为主的综合性服务业，建设文化娱乐、商务会所。