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　　●买卖最热的区域：越秀区

　　成交量：环比上升51%

　　原因：教育资源丰富，名校云集，受一手楼的冲击小，二手楼价有很强的抗跌性。生活配套成熟，商业气氛浓厚，作为中心城区，不少板块都出现了投资客前来咨询、购买的现象。而一些改买为租的客户，也喜欢租住离上班近的中心城区。

　　●买卖最热的楼盘：祈福新邨

　　成交均价：5850元/平方米

　　原因：相比市区，祈福新邨的二手楼单价、总价均算便宜，在淡市中容易被接受。该盘是番禺的大型楼盘之一，生活配套完善，生活氛围浓厚。该盘具有比较多5000-7000元/平方米左右、以及4500元/平方米左右的单位，选择性广，吸引了各种买家购房。

　　●租赁最热的楼盘：祈福新邨

　　原因：同上。

　　●成交单价最高的单位：中海观园国际

　　成交价：25087元/平方米

　　原因：中海观园国际位于珠江新城东部核心居住区，与珠江公园相邻，小区占地近两万平方米，是著名高档楼盘之一，不仅拥有优越的地理位置，更拥有相当完善的生活配套，物业素质也相当高。

　　●成交总价最高的单位：金亚花园

　　成交价：440万元

　　原因：金亚花园位于大通路北侧，是临一线江景的楼盘。楼盘也由独立别墅和多栋低层公寓楼宇组成。全区实行酒店式服务管理，吸引了高端买家入市。

　　●最笋的单位：市桥路散盘

　　成交价：1345元/平方米

　　原因：该物业位于番禺区市桥，位置较为偏僻，楼龄也较长，成交单价仅1345元/平方米，这一价格即使在淡市下的广州市区，也不多见，因而成为本月最笋的单位。

　　整理/赵亚洲