本报讯 记者严丽梅报道：国家税务总局网站昨天在其通知公告栏中发布消息称，国家税务总局日前明确，居民个人根据国家房改政策购买的公有住房取得房改房产权证后，将名下的房屋产权转移给其子女，属于契税法规规定的赠与行为，应依照我国《契税暂行条例》及其有关规定缴纳契税。

　　据财税部门介绍，我国《契税暂行条例》第一条规定：“在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”第二条规定：“本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。”

　　另外，《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第二条规定：“条例所称土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。”

　　也就是说，父母只要将已取得产权证的房改房转移给子女，无论是何种形式，是自愿的还是法院调解的，都应视为转移房屋权属的赠与行为，由受赠方按规定缴纳契税。

　　例如：王先生夫妇拟将名下已取得产权证的一套87平方米房改房转到儿子小王名下，根据规定，房屋赠与由契税征收机关参照同类房屋买卖的市场价格核定，核定价为40万元。这套房改房如转到小王名下，小王须按照1%的税率缴纳4000元契税款。

　　不过，我国《契税暂行条例》规定，契税的征税范围包括赠与，不包括法定继承。（严丽梅）