精打细算

　　本报讯 （记者于梦江）中国人民银行决定自上月27日起下调一年期人民币存贷款利率1.08个百分点，这是央行11年来最大手笔降息，也是央行今年以来第三次降低存款利息、第四次降低贷款利息。至此，1年期存款利率下调为2.52%，回到了2006年下半年的水平；1年期贷款利率下调为5.58%，回到了2004年10月至2006年上半年的水平。对于存款者和房贷者来说，4次降息究竟少获益或者节省了多少钱呢？中国农业银行东莞分行理财师周达谊帮您精打细算。

　　帮您算账

　　10万活期利息每年减少360元

　　对于一笔10万元的活期存款来说，降息前每年的利息收入为720元，而降息后，每年的利息收入只有360元了，减少了360元。

　　对于一笔10万元1年期存款来说，降息前每年的利息收益为4140元，而降息后，每年的利息收入只有2520元，减少了1620元。

　　30万20年贷款

　　省利息近10万元

　　经过一系列降息后，个人的贷款成本明显降低，以房贷为例计算，在今年9月16日以前，5年以上的商业贷款基准利率为7.83%，首次购买普通自住房的居民可以获得下浮15%的利率优惠，商业房贷利率为6.6555%。四次降低贷款利率之后，并且首次购房的可以享受下浮30%的利率优惠，5年以上房贷最高利率为4.284%，利息下降了2.37个百分点。对于在9月16日之前已经办理了房屋或汽车按揭手续的市民来说，这四次的下调幅度都将在明年1月1日集中体现，到时，市民手中的贷款每月需要支付的利息数额将有一个相当可观的降幅。

　　以从银行获得最优惠利率为例，30万元的贷款分20年按照等额本息方式还款，共可节省贷款成本9.63万元。