本报讯（记者姚长寿陶玲）昨日，省政府召开新闻发布会，发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，并通报了成都市人民政府《关于进一步改善居民居住条件促进房地产市场健康发展的实施意见》。《实施意见》规定，公积金贷款最高额度由原来的30万元提高到40万元，个人住房公积金贷款利率下调0.54%，购房70平方米以上（含二手房）的外地人可入户成都……据悉，《实施意见》即日起正式实施。

　　关键词：中低收入家庭

　　150亿元改造危旧房

　　政府将组织投资150亿元，改造中心城区“两轴四片”、城中村、棚户区、东郊企业生活区等危旧房300万平方米，可使3万多户家庭住上新房。此外，政府还将在中心城区投入8亿，通过采购经适房、廉租房，加快解决低收入家庭住房困难。

　　关键词：贷款关键词：税率

　　公积金最高可贷40万

　　《意见》规定，为改善居住条件再次购买普通自住房的，个人住房贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付比例调整为20%。

　　公积金最高额度提高到了40万元，贷款年龄期限延长5年。

　　个人购房暂免印花税

　　个人首次购买90平方米及以下普通商品住房的，契税税率由1.5%降为1%，并按所交契税的地方所得部分给予全额补贴，购房印花税暂时免收。居民将购买超2年的普通住房对外销售的，暂不负担营业税；个人转让自用2年以上住房的所得，暂不负担个税。

　　关键词：外地购房者

　　购房70m以上可入户

　　在成都市购买70平方米以上的商品住房（含二手房）、人均住房建筑面积不低于上年城镇家庭人均住房建筑面积，且实际居住的是市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

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