本报讯（主任记者 张晶 实习生 吴佳）冬季房交会期间（12月10日-14日），分会场沈阳房产超市精心挑选出10万套精品二手房源，其中每天重点推出20套“特价房”，就是在同一区域内、同一户型中，性价比相对较高的好房源。本月5日-9日，为分会场预展期。

　　每天将推介20套“特价房”

　　12月3日，沈阳房产超级市场副总经理杜恒弟介绍，本次展会共汇集了10万余条二手房源信息。这10万套房源以皇姑、大东和铁西居多，以中小户型的套间为主。

　　房交会期间，房产超市根据不同消费群体的要求，每天推出“特价房”“精装房”“生态房”“学区房”“商用房”各20套。“总计100套房源各具特色。比如‘生态房’，都是户型小、精装修、环境优美、楼层较低的二手房，非常适合上岁数的市民养老；而‘商用房’，我们推荐的全是租金低廉，楼龄、格局比较优越的房子。”“特价房”则是在同一区域内、同一户型中，性价比相对较高的好房源。

　　金廊拆迁户购房免中介费

　　杜恒弟介绍，金廊等地的拆迁户在分会场选好房后，可以免中介费办理更名手续。

　　冬季房交会期间，房产超市还将首次引进“金融服务区”和“个贷抵押职能窗口”，将公积金管理部门和商业银行一齐找到分会场现场办公，为购房者提供一站式服务。这部分职能在冬交会后会一直延续下去。值得注意的是，“个贷抵押职能窗口”只办理用于二手房买卖抵押贷款业务，“房产抵押贷款”业务不能在超市现场办理。

　　另外，分会场还为看房百姓提供了免费看房车。老弱病残、劳模、外地购房者，只要打个电话，房产超市就会专门指派看房车，拉着您看房。冬交会期间，超市的热线咨询电话“88518888”全天候开通。

　　二手房交易税费能省不少

　　展会期间，个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米10元发给补助资金；对拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。

　　杜恒弟介绍，如果卖房者出售一套5年以内的50平方米住房，税费能省近2万元。