百年公馆梓园6号：长沙23处历史旧宅最大一处，修复两年锁深闺

　　记者多方采访，独家解析历史旧宅之困

　　现状 庭院深深锁戏楼 》》》

　　沿湘江中路入潮宗街，走几百米往右拐即进梓园巷，然后一路直走，就可到梓园6号。但遗憾的是，近10米高的围墙下，枣红色的门扉紧锁。记者试着敲门，除了“咚咚”声在小巷回荡，什么回应都没有。“这两年一直都锁着，我们也很久没进去了，都不知里面是什么样子了。”开福区通泰街连升街社区居委会书记范治东无奈地向记者摊开了手：“钥匙在长房集团那里，我们社区要搞活动，也是去借钥匙。”

　　辗转通过长房集团，记者终于获准进入梓园6号。伴着嘶哑的木门开启声，眼前渐现一幅现代人难以见到的景象：这是一个典型的民国时期的小型院落，院子约100多平方米。院子南面是一个约20多平方米的小戏台。在院子四周，是纯木制的高达4层的楼，西侧楼上还楼中有楼，造型别致。整个院子充溢着古朴的气息。但遗憾的是，处处布满了灰尘，有些地方油漆开始脱落。院子里落满了厚厚一层树叶。

　　这，就是两年前长沙斥巨资修缮好的、号称“长沙城北第一戏楼”的梓园6号吗？

　　回忆 70年前的城北大户 》》》

　　“70年前，这里可洋气啦！整个城北，它算得上是大户。”看到紧闭的大门终于打开，杜友珍也好奇地走了进来。

　　她回忆，上世纪30年代，梓园6号还是肖家公馆，30多口人住在这里，有车夫、厨师，还有洗衣工，她就曾为肖家公馆洗过衣。“这个戏台也经常唱戏，花鼓戏什么都唱”。

　　抗战后，肖家人全去了美国，房子就归了公，一下子住进去了很多人。“住不下，就在院子里乱七八糟搭建了很多小房子。”杜友珍回忆。更令她遗憾的是，“这里再没有唱过戏，连戏台都住人了。”2005年，梓园6号启动修缮时，她几乎每隔几天都会去看，“就盼着修好后唱点戏什么的。”但修好后，老人家眼睁睁地看着房子被重新锁起来，一直到现在。

　　专家 此类建筑“长沙鲜有” 》》》

　　为什么要斥巨资修复梓园6号？长沙著名文史专家陈先枢告诉记者，这得从2005年谈起。

　　2005年，鉴于长沙在文夕大火所留存的历史旧宅不同程度存在破损，修复势在必行。长沙市政府由市委宣传部牵头，组织文化局、规划、建委等单位，经过仔细筛选，选定23处具有历史意义的旧宅作为“建设历史区街”项目的重要组成内容，并由长房集团负责旧宅的具体修缮工作，启动历史旧宅的改造，并确定“保护旧宅原貌，合理加以利用”为23处历史旧宅复原保护、陈列的原则。

　　陈先枢介绍，所选定的旧宅，均针对这些旧宅不同原有功能和存续现状，考虑其历史渊源和现存状况，从各自特点出发，大致从民俗文化、会馆与钱庄文化、名人公馆和著名近代史迹遗址四大类的不同角度，复原展示或辅以专题陈列。其中所选定的旧宅以梓园6号和白果园程潜公馆为代表，其中梓园6号以其规模最大、造型独特而号称“第一旧宅”。“梓园6号院落三面房屋都面向戏台，彼此间又有走廊互联，布局巧妙而有特色。此类建筑长沙鲜有，非常珍贵。”23处旧宅修复的总设计者、湖南大学建筑学院副院长柳肃回忆起梓园6号时仍赞不绝口。

　　尴尬 修好后已锁了两年 》》》

　　“两年了，一直都是这样子的。”说起梓园6号，范治东显得很无奈。他告诉记者，作为长沙历史旧宅最多的社区之一，开福区乃至市政府一直在酝酿着以梓园6号、楠木厅等为重点，潮宗街、连升街打造成“特色旅游街”，目前也一直在规划。

　　在长房集团资产部，一位不愿透露姓名的负责人告诉记者：“为这件事情，我们已整整努力了三年。”他介绍，三年来，长沙修缮23处历史旧宅已花费了1600多万元，其中动迁成本1000多万元，维修成本600多万元，这中间也包括市政府将工程列入八件实事后投入的500万元。“但2005年后，政府没有再投入一分钱，工程无法继续下去，我们也实在负担不起了。”他告诉记者，目前，23处历史旧宅仅完全修缮好梓园6号、马益顺巷等9处，福德里和九如里5处旧宅停在半途中，而包括程潜公馆在内的9处旧宅尚未启动修缮。“修的话，我们实在心有余而力不足！用的话，政府一直没有出台相关方案，我们也不敢擅自用。不锁着有什么办法？”该负责人说。

　　□相关背景

　　长沙最老戏台800多岁了

　　历史上，长沙曾有左文襄公祠戏台、化龙池善化县学宫崇圣祠戏台、宁乡高氏宗祠戏台、长沙县 梨镇陶公庙戏台、太平街宜春园戏台、梓园6号戏楼等，本土戏剧繁盛一时。

　　文夕大火后，加上因城市扩张等影响，现在古戏台所剩无几。记者调查发现，除了长沙县 梨镇陶公庙等戏台外，在我们身边，还有如下等著名戏台：

　　宜春园戏台：位于太平街中部，于2007年重建。据史载，“宜春园”修建于清光绪34年，也就是1908年，是当时省内第一家湘剧戏园。当时，湘剧仁和班、春台班在此演出，戏楼的爆满盛况毫不逊色于现在的长沙酒吧。

　　目前，该戏台已投入使用，不定期免费表演戏剧。

　　化龙池戏台：2007年，按照“修旧如旧”的改造原则，化龙池巷被修缮一新展现在市民面前。工程除了恢复了化龙井、铁匠铺、何绍基诗词碑林等文物古迹外，还在巷内建设了一座总面积达627平方米的群众文化活动中心，其中包括一座公共大戏台。该戏台不定期举办戏剧表演，免费向市民开放。

　　赫曦台：宋乾道三年（1167年），朱熹、张栻观日于岳麓山顶，曾筑“赫曦台”。清乾隆五十五年（1790），山长罗典建前亭于岳麓书院前，1821年其更名为“赫曦台”。赫曦台作为岳麓书院文化中的一处人文胜地，对我国古代文人及近代湖湘名流都有一定的影响。南宋著名理学家朱熹、张栻，明代著名理学家、心学创始人王守仁等都留下了与赫曦台有关的诗句，今刻于此台屏风之上。

　　目前，该台已很少用于戏剧表演。