本报讯（记者姚丽萍）本月下旬，市政府将向社会公布《上海市经济适用住房管理试行办法》(征求意见稿)，征求广大市民的意见和建议。昨天下午，记者从市政府新闻发布会获悉，修改完善后的《办法》预计在明年一季度颁布实施。

　　10月22日，市政府办公厅转发了《关于促进本市房地产市场健康发展若干意见的通知》，11月1日，市房管局、市规土局、市财政局和市税务局调整了普通住房标准，明确了个人首次购房出具证明操作口径。新政实施后，根据市房地产交易中心监测，11月网上成交的市场化新建商品住房预售面积比9、10月分别增加47%、36%；网上成交的存量住房买卖面积比9、10月分别增加75%和68%；普通住房成交量占比大幅上升，目前全市新建商品住房销售登记中普通住房套数占比达78%，存量住房达到82%，政策效应正在逐步显现。下一步，政府有关部门进一步加强市场监测，高度关注市场走势，努力保持房市和房价基本稳定。