应对金融危机 实践科学发展

　　本报讯（记者王飞）“房地产开发期至少要两三年，到那时经济可能已经全面复苏了，所以现在要尽可能低成本拿地，为今后的发展做好战略储备。”昨天下午，广州本土知名企业珠江实业集团、广州无线电集团、广州酒家企业集团通报今年以来的经济发展形势，在金融危机的大背景下，这些名企们并没有退缩，而是正在准备如何迎接金融危机后的经济复苏。

　　刺激内需计划利好房地产

　　从去年四季度以来，受各种宏观政策的影响，以房地产作为主营业务的珠江实业集团在这场金融危机中受到了一定的影响。珠江实业在售项目业绩不甚理想，今年前三季度其房地产板块的主营收入只完成了年度预算指标的51.18％。但在旅游、物业经营与管理、工程服务三大板块的带动下，珠江实业截至10月底，完成主营业务收入20.12亿元，净利润8690万元，完成了年度预算的89.45％。

　　珠江实业集团副董事长、总经理梁宇行认为，明年的楼市非常微妙，短期内仍然有下行的风险，主要有两个方面的原因，一是居民持币待购的心理还很严重；二是个别房地产企业资金压力较大，不排除“斩仓”抛售回笼资金。“不过，中央政府采取了很多的果断措施，对宏观经济有一个拉动和带动作用，4万亿刺激内需计划对房地产也是一个利好，对于着眼长远发展的企业而言，现在反而是一个机遇。”

　　梁宇行说，“集团目前正在寻找机会，抓住市场深度调整的时机，尽可能低成本收购土地，为以后的发展准备资源。”为了全力备战，珠江实业开始将部分物业“变租为售”回笼资金。

　　用高科技产品击退金融危机

　　高科技制造成为广州无线电集团击退金融危机的“杀手锏”。广州无线电集团1~10月份累计完成工业总产值19.6亿元，同比增长9.7％，其中出口产品产值同比增长27.3％。以无线电通信和金融电子为核心的高科技制造业实现营业收入20亿元，同比增长25.7％。

　　餐饮业受金融危机影响滞后

　　以内需为主的餐饮企业受到金融危机的波及更小。广州酒家企业集团公布的一组数字让现场的企业界人士刮目相看：截至目前，广州酒家营业收入为8亿元，同比增长了20％；利润为8000多万元，同比增长了30％。

　　“金融危机首先冲击的不是饮食业，而是实体经济。”广州酒家企业集团行政办主任赵利平解释说，“所以餐饮业受到波及有一定滞后性。虽然前三季度业绩增幅较大，但从今年四季度开始就有所回落，主要是因为市民对经济前景不乐观，消费信心受到了影响。”

　　正是因为受影响的滞后性，广州餐饮业其实也有一丝隐忧，一方面，随着国际金融危机影响的深入，其对相关行业的冲击也将逐步加深，居民的财产性收入可能会相对缩水，外出消费的欲望和信心也会稍打折扣；另一方面，股市、房地产的低迷也将拉后经济发展，服务行业或多或少会受到牵连。

　　对此，广州酒家企业集团正在寻找开辟新的增长点，计划在闹市旺区物色新址，增开网点，根据消费者收入、偏好等因素探索针对不同消费者的餐饮业态，形成科学合理的餐饮覆盖网络，满足不同区域市民的日常餐饮需求。

　　资金成为广州酒家扩张的障碍，“企业自有资金与用于发展所需资金存在较大缺口，比如位于番禺的利口福生产基地，每年都需要投入几千万元进行设备更新改造。”赵利平说，“由此导致的项目资金不足和规划难以规模化实施成为企业发展壮大过程中的障碍。”

　　赵利平透露，为了克服资金上的障碍，广州酒家正在酝酿上市，“将在合适的时候上市筹资”。