晨报讯 第四批经适房选址主要集中在近郊,老城将辟出部分“特区”放宽高度限制……昨日,南京市规划局召开述职评议大会,邀请行风监督员和服务单位代表共聚一堂,给一年的工作挑刺提意见并透露了最新工作进展。
老城部分区域将放宽限高
鼓楼区老城办的一位工作人员表示,希望在老城的控制上有一定的弹性,给更多的自由裁量权,比如繁华地段的建筑高度是否可以适当放开。
对此,南京市规划局副局长周一鸣表示,目前南京老城的人口密度达到每平方公里3万人,这在全国同类老城中是居于前列的。现在进行的第二轮老城改造中,产业发展的空间很紧张,但如果老城区高度不加控制,问题则会更加突出,现在关键是要找到一个平衡点。为此结合规划修编,将划定一定的区域报南京市政府批准,对原来规定的一些条条框框进行一些突破,放宽对于高度和容积率的要求。老城的总体目标还是要疏散人口,但在具体的个案上可进行具体研究,放宽一些政策。
第四批经适房主要选址近郊
据南京市规划局党委书记张嵩年表示,目前第四批经济适用房的规划用地已选出来,这4000多亩的备选用地主城内的很少,河西的也比较少,主要分布在雨花台、栖霞、江宁、浦口等地。
栖霞建设的一位工作人员建议,目前的经济适用房的配套标准能否有一个统一的指导意见,根据城区和近远郊的不同位置作出区分对待。张嵩年表示,一般商品房每户配备停车位的标准要达到0.8个,而对于经济适用房、廉租房和中低价商品房,这一标准放低到了每户0.3个。考虑到经济房的长远发展,如果再下降的话以后就会产生新的矛盾。
文化名城将有立法保护
今年初,南京市拿出5批258处重要近现代建筑及10处近现代建筑风貌区,作为南京重要近现代建筑及近现代风貌区保护名单,对外进行社会公示,这其实只是南京历史文化遗存极少的一部分,还有绝大部分历史建筑和历史风貌区没有得到很好的保护。这种现象将有所改善,张嵩年透露,针对目前南京历史文化名城保护还不健全、保护范围还不够清晰、保护程序不够完善等问题。明年他们将根据市人大的统一安排,对《南京历史文化名城保护条例》进行立法前的调研,争取将其尽快列入立法程序。据悉,目前《南京历史文化名城保护规划》的修编纲要成果已经通过专家论证,年底前将最终完成。这个纲要里主要包括要保护城市格局、特色街区和文化遗存景点三大块内容。根据普查,目前南京散落的各种历史文化保护景点就有近3000处,这些都将被纳入保护范围。
作者:仇惠栋/来源:南京晨报