星城楼市进入性价比时代

　　李黛

　　经济爆发全球危机、房地产行业严重低迷，这样的大背景下，长沙楼市走势如何？11月29日，由湖南美斯顿置业、合富辉煌湖南公司组织市场精英，就2009年长沙房地产整体发展趋势，和各板块发展现状及未来发展趋势，进行了热烈探讨。

　　大家认为，长沙刚性需求量非常大，国家出台相关政策进一步刺激需求，当价格趋于平稳，房地产买卖双方达到一个平衡点的时候，市场将会慢慢转好，预计将是2009年下半年。性价比更高、定位更精准的房子还是有市场的，且认为目前市场上的产品性价比很高，因为今年和明年上半年的房子是房地产上行时期的产品，不管是设计理念还是所用材料都不错，再加上市场的价格挤兑，性价比很高。

　　谨慎派认为，对目前保障性住房和单位自建房的建设有隐忧，大量的保障性住房和自建房的开发对商品房市场的开发冲击很大，特别是高品质的商品房市场，将会导致短期内开发的房子将来会不适应市场经济。大家认为，楼市的回暖将会在2010年或者是2011年。

　　据了解，由湖南美斯顿置业投资开发的住宅项目——名家·翡翠城，将于2009年在金星大道亮相。

　　金牛角王、漂亮宝贝进驻郡原广场

　　李黛

　　12月4日下午，岳麓区金星中路郡原广场。金牛角王、漂亮宝贝、郡原广场三方代表，共同在协议书上签字。根据这份协议，金牛角王、漂亮宝贝将进驻郡原广场商业裙楼。

　　郡原房产长沙公司总经理徐小卫表示，郡原广场作为郡原地产在湘开发的第一个项目，本次与金牛角王、漂亮宝贝的品牌联动，在进一步提升郡原地产品牌形象的同时，对区域整体的形象及城市品位的提升也将起到积极作用。

　　金牛角王中西餐厅及漂亮宝贝美容机构的成功入驻，也代表着河西市场的繁华时尚走势。对此次成功合作，湖南郡原置业营销总监黄芳接受采访时表示，是因为金牛角王、漂亮宝贝、郡原共同的理念与追求，才促成三大品牌企业的联动。在楼市环境有所好转的情况下，这无疑是一颗“强心丸”。

　　据了解，郡原广场·德嘉公寓美国豪华样板间将于12月底正式开放，郡原广场项目将于2009年春节后实现部分交付，2009年中整体交付。