平谷金海湖镇洙水村农民出租土地拿分红

　　晨报讯(记者 朱烁）147户农户将自家承包的零星土地自愿集中起来存到“土地银行”，“银行”再将地块“借贷”出去，在不改变土地性质和用途的前提下，探索农村土地经营权流转。昨天，平谷区金海湖镇洙水村“北京百合兴盛土地专业合作社”从平谷工商分局领取了营业执照，成为本市第一家土地专业合作社。

　　洙水村西有一块贫瘠的盐碱地，每年每亩地最多收200元钱。于是，这片地上的147户农户自愿签署流转协议，拿20年的土地经营权收益出资入股，组成了 “百合兴盛土地专业合作社”，实现自家土地规模化经营。

　　“形象地说就是土地银行。”平谷农委负责人解释说，147个农户把各自承包的零星碎地存起来，组成一个120亩的大地块，像银行借贷那样，合作社把土地租给有需要的单位或个人。由此在合作社这一平台上，实现农民对土地经营权收益的流转。

　　市工商局常务副局长罗文阁强调说：“土地合作社是在不改变土地性质和用途、不损害农民土地承包权益的前提下，对土地承包经营权流转形式的积极探索。”

　　“合作社”的牌子挂进村里，组织结构图上有法人，下设5个理事和3个监事。合作社法人代表、同时也是洙水村委会主任的王学永告诉记者，以往农民经常把土地交给村集体，村集体打包出租，地包给谁、租金多少，农民没发言权。合作社首先就解决了暗箱操作的问题：“社员举手选出理事，他们负责找项目谈判，有了意向开社员大会，一半以上通过才行。分钱的方式也要大家民主表决。用时髦话讲就是‘我的地盘我做主’。”

　　土地经营取得收益后，合作社社员年底能按比例分红，还可在家门口帮承租方打工挣工资。最让大家塌实的是合作社承诺每年每亩地发给社员550元。

　　利用国家的支农补助，合作社已经在120亩地上盖起了63个大棚，王学永说，首先面向本村村民出租，“我自己的想法是种蘑菇、鲜百合、无花果等经济含量高的农作物。”