记者鞠鹏摄

　　时报12月5日讯(记者鞠鹏)沉寂了13年的大明湖西南门南邻的烂尾楼(原不夜城项目)，即将以新面貌出现。今天，市规划局网上对其一、二期建筑方案进行了批前公示，新项目定名为开元广场项目。

　　该项目位于趵北路与明湖路交叉口，建设单位为山东新开元置业有限公司，用地性质为商业用地。规划可建设面积27910平方米，地上建筑面积58506平方米，地下建筑面积31176平方米，总建筑面积89682平方米，建筑密度48.9%，绿地率15.6%，地上容积率2.09，建筑高度25.6米。

　　规划图显示，该工程的一期工程将在原不夜城项目的烂尾楼基础上建设，建筑层数5层(地下2层)；二期为新建，位于该烂尾楼北侧，紧靠明湖路，建筑层数4层(地下2层)。此外，该项目将提供614个停车位。

　　从规划图来看，新的开元广场项目是一家集购物、餐饮、娱乐为一体的大型中心。除多处特色店铺外，一期建筑项目将建设两处特色餐饮店和3处购物岛，二期建筑项目中部将建设大型美食广场。此外，在一期建筑项目南侧将建设规划一条新路。

　　趵北路的原不夜城项目是我市著名的烂尾楼之一。资料显示，原不夜城项目从1995年开始停工，其间几次易主，因种种原因停工到现在，至今已有13年。它占地41.87亩，原规划建筑面积为7.2万平方米，最初由济南创建实业公司立项并负责拆迁。

　　公示方案显示，该建筑设计方案公示期为12月5日至11日，在上述期间内，利害关系人可向市规划局提出意见或申请听证，济南派出规划管理一处意见受理电话为82077676，城市规划处电话为66605315，意见受理地址为经七路88号房管大厦。