开元广场效果图
记者鞠鹏摄
时报12月5日讯(记者鞠鹏)沉寂了13年的大明湖西南门南邻的烂尾楼(原不夜城项目),即将以新面貌出现。今天,市规划局网上对其一、二期建筑方案进行了批前公示,新项目定名为开元广场项目。
该项目位于趵北路与明湖路交叉口,建设单位为山东新开元置业有限公司,用地性质为商业用地。规划可建设面积27910平方米,地上建筑面积58506平方米,地下建筑面积31176平方米,总建筑面积89682平方米,建筑密度48.9%,绿地率15.6%,地上容积率2.09,建筑高度25.6米。
规划图显示,该工程的一期工程将在原不夜城项目的烂尾楼基础上建设,建筑层数5层(地下2层);二期为新建,位于该烂尾楼北侧,紧靠明湖路,建筑层数4层(地下2层)。此外,该项目将提供614个停车位。
从规划图来看,新的开元广场项目是一家集购物、餐饮、娱乐为一体的大型中心。除多处特色店铺外,一期建筑项目将建设两处特色餐饮店和3处购物岛,二期建筑项目中部将建设大型美食广场。此外,在一期建筑项目南侧将建设规划一条新路。
趵北路的原不夜城项目是我市著名的烂尾楼之一。资料显示,原不夜城项目从1995年开始停工,其间几次易主,因种种原因停工到现在,至今已有13年。它占地41.87亩,原规划建筑面积为7.2万平方米,最初由济南创建实业公司立项并负责拆迁。
公示方案显示,该建筑设计方案公示期为12月5日至11日,在上述期间内,利害关系人可向市规划局提出意见或申请听证,济南派出规划管理一处意见受理电话为82077676,城市规划处电话为66605315,意见受理地址为经七路88号房管大厦。