本报讯 （记者 聂玉虎）昨日，在阳光100大讲堂上，北师大房地产研究中心主任董藩称，“虽然目前的房价有一定的下跌，不过和股票相比，长期看房地产还是最好的投资理财手段，还有升值空间。”

　　董藩称，“任何一种具有不可替代性的商品，其价格走势肯定是一直上涨的。房产的功能是不可能被替代的，因此从理论上来说价格是不断稳步上涨的。目前房价出现了一定的下跌，主要原因是国家宏观调控的结果，而不是市场调节的产物。”人均住宅面积、商业设施面积、办公面积等都呈不断扩展的趋势，而供应又有限，因此长远看房地产还有上升空间。