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仲裁专家以案说法 预订房间无法入住怎么办?

http://www.sina.com.cn  2008年12月08日06:51  南海网

  去餐馆酒店饮食住宿,是发生在大家身上的常事;同时,因食宿消费引起的纠纷也总是难以避免。本期 《南国仲裁》栏目通过以案说法的形式,邀请仲裁专家为您解析,消费纠纷发生后如何维权。

  以案说法1:四龄童眼睛受伤谁来负责

  11月8日晚上,市民黄先生一家五口到海甸岛一家火锅店就餐,准备过个愉快的周末。就餐期间,黄先生四岁的儿子小宏在玩耍时,将放置在过道上距餐桌不远的灭火器碰倒。小宏不但被砸伤,而且干粉也喷了出来,把他的眼睛喷伤。小孩被紧急送进医院,住院两天后才返回家。双方为此发生纠纷,黄先生要求火锅店承担儿子所有的住院费等相关费用共计2000元,但火锅店予以拒绝。多次协商不成后,双方达成仲裁协议,申请海口仲裁委仲裁解决。海口仲裁委受理此案后,于11月15日调解解决该纠纷。

  是火锅店灭火器放置不当还是家长疏于监管?是案件的争议焦点,它直接决定了责任的承担问题。一般而言,拉出干粉灭火器保险销,用力按压手柄,即能喷射出干粉。黄先生认为,灭火器放置的位置不当,放在离餐桌很近的地方,小孩子很容易碰倒的,而且小宏年纪还小,没有那么大的力按压手柄把干粉喷出来,因此,火锅店存在着一定的责任。火锅店则认为,灭火器摆放在走道上不存在问题,小宏顽皮将干粉喷出,家长应该自己承担责任。

  经海口仲裁委近两个小时的庭外调解,黄先生终于和火锅店互相让步,达成调解协议。餐馆负责赔偿小孩住院治疗期间所有费用的70%,其余30%由小孩父母担负。

  ●仲裁员解析:火锅店对事故负主要责任

  负责审理此案的谢仲裁员认为,灭火器的放置有一定要求,如果放在距离热源太近的地方容易自喷,由于餐馆将灭火器放置离火锅太近,长时间就会影响灭火器安全。因此在被小孩碰倒后再经过剧烈震动很容易喷出干粉,因此餐馆由于对灭火器放置不当,负有主要责任。而从小孩父母一方来看,由于其没有看管好小孩,因此对其行为负有疏于监护的次要责任。仲裁调解成化解纠纷的“灭火器”

  以案说法2:预订的房间无法入住怎么办

  今年10月6日,受朋友之托,林女士在三亚一家四星级酒店预定了五间标准客房。当时双方约定每天房费按358元/间结算,入住日期为10月24日至31日。林女士按酒店要求付500元定房押金以保证住房,其余房款入住时再付。10月23日,林女士携带房款准备提前付费,此时,酒店明确告知林女士,客房已全部包出去了,其无法继续履行合同。林女士觉得十分地气恼,无法向朋友交待,明明已交付了押金,但却无法入住,而且她还要重新帮朋友联系房间。10月28日,林女士来到海口仲裁委根据合同约定的纠纷解决方式,提出仲裁申请。她请求裁决酒店双倍返还其定金1000元,并赔偿她的损失2000元。

  酒店是否赔偿经济损失?酒店代理人称,林女士当时预订了客房,但有某旅行社包了一个月的客房,酒店不可能因为林女士订房了就将房间空着。酒店同意双倍返还定金1000元,但不同意赔偿经济损失。

  仲裁庭经审理后认为,双方签订的客房预定合同合法有效,均应严格按照合同全面履行义务。在合同履行过程中,酒店明确表示不能继续履行合同,已经构成根本性违约,应当承担相应的违约责任,并赔偿由此给林女士造成的经济损失。根据双方调解结果,裁决酒店双倍返还1000元定金,并赔偿林女士经济损失1500元。

  ●仲裁员评析:定金担保具有惩罚性

  仲裁员认为,定金担保是有惩罚性的。《担保法》第89条规定,“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。”其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定都是定金担保的惩罚性的具体表现。定金具有双向担保功能,这是定金担保优于其他担保方式的突出特点,尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为,但定金担保可以约束双方当事人,任何一方违约,均可适用定金罚则。林女士提前预定客房,既是为了到时有客房保障,酒店方应该就自己的违约行为承担赔偿责任。

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