从满堂红、合富置业、中原地产等大中介反馈的信息来看，相对于买家，降息对业主的影响要小很多，基本上是按原价格放盘。只有部分急卖的业主借助这一时机降价放盘。也有极少数业主因为觉得前景看好，加上目前资金状况良好，考虑提价或者反价。

　　无意趁利好急出货

　　相对来说，即使是在前两年，广州完全意义上的炒房客都不算太多，部分投资客也是以长线投资为主。所以，在今年楼价下行的过程中，目前还没有出现大规模出逃的现象。降息等消息，对广州业主也没有产生太大的影响。满堂红骏景置业专家李小姐介绍，最近业主放盘与之前基本没什么太大变化，降息、新政等，对业主的影响与买家相比要小得多，与上两个月相比，近期业主放盘价格变化并不大。满堂红富力半岛花园店长刘小姐也持相同观点，表示降息对业主影响稍小些。

　　特别是一些抗跌性比较强的区域，业主的心态更加平稳，没有出现借利好出逃的现象。例如天河北一带，从去年以来价格下降幅度就只有6%左右，比一般的区域下降幅度要小很多，给业主比较大的信心，业主放盘心态自然比较轻松。合富置业中怡分行冯先生表示，降息对天河北这个成熟区域影响不算太大，很多认为明年即使楼价继续调整，该区域也只会微幅调整，可以慢慢以合适的价格将物业放手。合富置业水荫分行陈小姐表示，大幅度降息刺激旧东山这些老城区成熟楼盘潜在买家的入市积极性，尤其是明年子女即将入学的家长买家会比较着急近期出手，所以这些区域业主在放盘价上站得很稳。

　　降价者少、提价者亦少

　　当然，心态平稳的是资金充裕的业主。目前全球金融危机，还是打击了部分市民的经济状况，为缓解资金困境，趁着利好赶快脱手。这一部分业主在价格上让步的空间也就更大。满堂红富力半岛花园店长刘小姐说，近期确实有些急卖的业主考虑借降息的东风再降价，“如最近有个业主生意急需资金周转，降价卖房，便把房价从75万元降到了68万元。”

　　有人降价也有人提价，满堂红的李小姐介绍，也有个别业主会认为原本放盘价稍低了一些，基于对前景的看好，考虑提价或者反价。文/图张秀钦