本报讯（记者林霞虹 通讯员荔法宣）近日，77岁的老伯张崇志经过长达十多年的曲折诉讼，终于在广州市荔湾区法院拿到了32平方米商铺的赔偿款219万元，张老伯的房屋拆迁纠纷案也在经历了一审、二审、广东省检察院抗诉、广东省高院再审后，尘埃落定。

　　老伯签下拆迁安置协议

　　今年77岁的张崇志原是广州市龙津中路532号的业权人，并在该商铺经营云吞面等小食为生。1995年5月，他与广州市供销联合经营公司（下文简称供销公司）签订《房屋拆迁安置协议书》。

　　双方约定，张崇志将他的房屋交由供销公司拆除，而供销公司则每月支付临迁费5000元，并于1998年1月30日前在原址地段回迁楼首层划出建筑面积32.24m2（其中18.72m2由张崇志购买）的铺面作为产权补偿，在第七层西南向划出建筑面积53.84m2的住宅给原告回迁租住。

　　1996年9月2日，广州市规划局批准将该地段用地单位变更为辉洋公司。辉洋公司迟至1998年6月19日通知原告回迁新楼首层15号铺位及第七层的住宅，并支付临迁费至同月30日止。

　　1998年6月30日，辉洋公司与张崇志的儿子张荣灿在张崇志不知情的情况下签订了《协议书》，约定张崇志回迁龙津中路大楼地下商铺15号。

　　争议：儿子所签协议是否有效

　　知道儿子以自己的名义签订协议后，张崇志马上提出异议，也向荔湾区法院提起诉讼，将供销公司和辉洋公司都告上了法庭。他认为，被告提供的回迁商铺不符合协议规定回迁的方位，要求被告按协议安排马路面的商铺给他回迁。

　　荔湾区法院一审后认为，张崇志与供销公司签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》和《房屋拆迁安置协议》合法有效，双方均应依约履行。原告张崇志儿子张荣灿以其父亲名义签订的《协议书》，未经张崇志授权，是无效的。

　　广州市中院二审后认为，张崇志在整个动迁期间都携其子张荣基、张荣灿参与征地拆迁的协商，并在《房屋拆迁安置协议》的被拆迁人一栏，签名以张崇志和张荣基、张荣灿之名并列，给人以代理人的印象。张崇志单对回迁地下商铺提出张荣灿无权代理的理由不充分。

　　法院认为，张荣灿兄弟两人虽无书面委托，但其行为足使辉洋公司相信张荣灿、张荣基有代理权。广州市中院撤销一审法院判决，驳回张崇志的诉讼请求。

　　抗诉后再审 获赔219万元

　　张崇志不服广州中级法院终审判决，向检察机关提出申诉。2006年4月18日，广东省检察院向广东省高院提起抗诉。广东省高院审理后认为一审判决正确，予以维持。

　　拿到广东省高院的生效判决书后，张崇志到荔湾区法院申请执行，并表示不会要被告原拟补偿给他的15号铺位。

　　执行法官到房管局、车管所、银行等搜查，发现其中一名被告辉洋公司已经倒闭，所剩无几的财产也已由国税局和其他法院查封。如此一来，只能靠供销公司赔偿了。在经办法官的不断敦促之下，供销公司最终同意以该房产的同地段市价折价补偿张崇志。经过多次协商，双方终于就赔偿价格达成一致：供销公司赔偿219万余元给张崇志。