【本报讯】（记者 孙锦）“深圳房地产市场回暖提前到来！”随着11月份房地产交易数据的披露，关于市场回暖的讨论近日不绝于耳。然而，面对全球金融海啸和国内宏观经济等诸多因素的影响，作为房地产市场的主要参与者，深圳的开发商又是怎么看待这个问题的呢？在昨日由深圳报业集团和多家知名地产商共同发起举行的“媒企携手 共渡时艰”深圳房地产企业老总恳谈会上，房地产企业老总普遍认为，国家房地产新政对于促进楼市回暖将会起到积极作用，并将直接促进未来销售量的回升，但是未来一到两年中，依然难见房地产“春天”的到来，期望媒体正确引导消费者置业观念，助推深圳房地产的健康繁荣发展。

　　深圳报业集团党组书记、社长黄扬略，深圳报业集团总编辑兼深圳特区报总编辑王田良，深圳报业集团总经理刘明向与会者简要介绍了深圳报业集团旗下的《深圳特区报》、《深圳商报》、《深圳晚报》、《晶报》和《香港商报》的不同定位和主要覆盖的读者群。黄扬略在会上表示，办媒体的方针，就是要用正确的舆论导向帮助市场保持一种常温的状态。在房地产市场进入低谷，并已呈“Ｌ形”态势发展的情况下，深圳报业集团旗下的所有媒体愿意与房地产企业共同合作，在非常时期与大家共渡难关。

　　从11月份各地房地产交易量情况看，环比出现较大幅度的增长，在政府出台4万亿经济刺激计划，以及央行持续降息的刺激下，房地产市场终于出现回暖气息。但昨日与会的各位地产老总普遍认为，此时讲“回暖”或许为时尚早。卓越总裁李晓平、金地总经理朱重敏认为，尽管市场正在回归理性，但金融海啸对中国经济的冲击还没有完全显现，加之目前深圳大量的商品住宅积压，因此明年乃至后年深圳房地产市场不容乐观，重塑消费者信心需要一个较长的过程。

　　“信心”，这是昨日会上出现频率最高的一个字眼。几乎所有与会者都提到，在树立信心的过程中，媒体的作用显得至关重要。“正确舆论引导、改变置业态度、树立购买信心”……地产老总们对深圳报业集团寄予了很高期望。佳兆业地产（深圳）有限公司总经理金志刚更是具体列出一个长长的“媒企合作”的菜单，其中包括设立专版，反映各行各业各阶层关于房地产市场的声音，将权威言论、一线信息政策结合展开宣传，开设专栏精细化解读国家新政等等。

　　广告营销策略是一个共同的话题。万科房地产有限公司副总经理吴镝建议，按片区做广告是一个不错的选择，把几个项目整合在一起去做广告可以加深认知度，效果也好、频率也高、性价比也合适。因此，她鼓励开发商的竞争和联合，竞争是商业原则，但是联合也是商业原则，大家可以联合起来做一些看房团活动。

　　深圳报业集团副总编辑、晶报总编辑陈寅，集团副总经理关飞，以及深圳新闻网负责人也出席了恳谈会。