本报讯 （记者 何洛先 吴卫群）记者从静安区获悉，地处南京西路的“1788号项目”即将开工，建成以后将与越洋国际广场、会德丰、东海广场、嘉里中心二期一起，共同构成静安“国际商务港”建设的核心标志区域———静安寺“金五星”地区，与已成形的“梅泰恒金三角”交相辉映，以更宽敞的商务办公空间、更先进的商务配套设施、更完善的商务服务功能，吸引静安现代服务业和楼宇经济的进一步集聚和发展。

　　据了解，1788号项目位于静安寺核心区域，由美林证券、顶新集团和三宝集团等出资开发，总投资约19760万美元，规划2011年投入使用。另外，今年静安区还有9个重点项目将实现开工，建筑面积约96万平方米，总投资达184亿元。其中，有静安寺交通枢纽（含赵家桥基地商办项目）和曹家渡社区卫生服务中心两个市政公益项目，有三林经济适用房基地保障性住宅，有苏州河滨河现代服务业集聚区启动项目中央广场和静安南京路大中里项目，此外，远中风华苑、静安花园和海防路94号三个商品住宅项目年内也将陆续开工，为建设静安“国际商务港”提供高档次的居住条件。

　　在金融危机袭来、国内经济下滑的严峻形势下，为何静安区在“国际商务港”建设上敢于“冬播”？静安区区委书记龚德庆表示，区委区政府思想高度统一，认识到要充分利用世博机遇，妥善应对各种外来冲击，发挥重大项目推进机制效能，咬定“国际商务港”和现代服务业载体建设，继续保持区域经济健康、平稳、良好的发展态势。

　　今年以来，一批支撑静安长远发展的商业商务项目如越洋国际办公楼、宏安瑞士、东海广场一期、吉林大厦等已全面竣工，投入使用面积43万平方米，使静安“国际商务港”在形态建设和功能开发上取得新突破。大中里是静安区新一轮拆迁规模最大的商业开发的旧改项目，由香港兴业国际集团及太古地产合资开发，目前，大中里一期基本完成拆迁，年内原民立中学校舍将启动保护性修缮改造工作，大中里二期拆迁及投资建设也将加快步伐。

　　在加快静安“国际商务港”硬件建设的同时，针对金融危机带来的各种困难，静安区各级部门真心实意帮助企业解决困难，想尽办法安商、稳商、留商、扶商、招商，努力打造扩大内需、促进增长的“软实力”。世界五百强企业法国欧莱雅集团在中国的地区总部，由于业务扩张，办公面积要扩大为1.6万平方米，但受到金融危机的影响，企业需要控制租金成本，在获悉这一情况后，静安区组织了特别协调小组，区领导先后7次参加协调会，外经、招商等各部门通力配合，终于促成欧莱雅（中国）顺利入驻越洋广场，搬家期间经营发展正常。

　　今年1月至10月，公司销售额已经超过了去年同期水平。

　　最近，静安区还出台了深化完善产业尤其是现代服务业发展的39条配套政策措施，覆盖财税、科技创新、土地、人才和环境等方面，为静安“国际商务港”建设打下坚实的产业基础。比如，设立地区总部发展专项资金、金融服务业专项扶持资金、专业服务业专项资金、园区和专业街发展专项资金、楼宇经济专项资金等，对招商引进的企业提供免费的办理注册、登记服务，进一步鼓励高端品牌在静安区集聚。再比如，以政府购买服务的形式，提供会计、审计、法律等专业服务，支持中小企业改制上市；对符合条件的科技“小巨人”企业、自主品牌发展扶持企业、高新技术企业、软件企业、创意产业企业等，放宽反担保条件，担保贷款的企业在还清贷款后，其支付的保费予以全额补贴，以解中小企业融资难之忧；对纳入科技创新专项资金扶持范围的企业和项目，增加财政贴息等。

　　静安“国际商务港”建设和楼宇经济的长足发展，离不开中高端人才的吸引和聚集。静安区专门设立了人力资源扶持专项资金，用于政府购买服务来补贴企业和高管的人力资源中介、培训等相关费用；在静安区内收购一批白领公寓房，优惠提供给重点支持产业的管理人员和优秀人才居住；为企业高管、优秀人才设立医疗卡，提供特需医疗服务。而为了解决白领午餐问题，最近，区有关部门以静安南京路沿线10分钟为服务半径，组织了23家餐饮企业和3家社区服务就餐点，专门为楼宇员工提供午餐配送服务。

　　全球金融危机带来的影响不容忽视，但静安区领导不为困难所惧，而是清醒地认识到，只有加快建设静安“国际商务港”，着力提升现代服务业的能级和集聚度，加快推进一般服务贸易向高端国际商务转型，才能提高经济的抗击打能力。同时，通过提供安商、稳商、留商、扶商等优质服务，让入驻静安的跨国公司地区总部等各类企业，在危机来临时“降得慢一点”，在危机离开时“升得快一点”，从而在下一波经济繁荣周期到来时，牢牢抢占现代服务业发展的制高点。