最近，杭州一些楼盘使出“零首付”的“险招”卖房———只要消费者签下合约，一分钱都不用出，房子就归消费者了，银行的首付款则由开发商先行垫付(12月9日《现代金报》)。

　　对于购房首付标准，国家明确规定至少不低于20%。现在，杭州的这些房产商为何要自掏腰包，替购房者预垫首付呢?

　　原来，开发商这么做是有目的的。由于整个房地产行业眼下都出现资金紧张的局势，许多房产公司捉襟见肘，甚者破产关门。在这种情况下，想方设法让资金回笼以解燃眉之急。而开发商推出零首付，自己替消费者先行垫付首付款，看似吃亏，其实不然，因为他们可以据此利用2成的首付成本套得银行8成贷款，以度过房市寒冬。人家这一着棋下得多妙。

　　不过，这么一来，开发商是获得了资金用于周转，但购房者一旦还款能力不足，断供就会出现，银行系统就有可能面临严峻的坏账考验。一旦断供房的数量放大，银行就会面临巨大危机，整个经济运行就有可能受到冲击，后果不堪设想。这绝非杞人忧天，因为美国的“次贷危机”，它的导火索就是大量贷款人还不了房贷，结果银行坏账剧增，最终引发一场金融危机。

　　显然，我们对开发商慌不择路使出的“零首付”歪招，应当头棒喝，采取措施果断叫停，决不能听之任之。