地下车位距离太远了，就在绿化带上停一停吧

　　□晚报记者 冯兰蔺 报道 制图 邬思蓓

　　不久前，家住宜山路九歌上郡小区的业主柏先生向本报反映，他们小区地上乱停车现象严重，许多机动车肆意停放在小区道路、绿地甚至广场等区域，而偌大的地下车库却少人问津。记者通过调查发现，柏先生所描述的小区车位“上满下空”的现象，在许多拥有地下车库的新建住宅区内屡见不鲜。那么，这究竟是何原因造成的？

　　地上热闹地下冷清

　　上周一下午，记者来到九歌上郡小区，在整个小区逛了一圈后，粗略估算随意停放在小区道路上的车辆约四五十辆。柏先生说，这还不算“高峰时段”，要是在早上或者晚上，这种乱停车起码还要增加两三倍。

　　随后，记者又来到地下车库。与地上热闹景象形成反差的是，大约能停下四五百辆机动车的地下车库内，却只有零星的二十几辆车停放着，大部分处于空置状态。

　　“楼前这条唯一可出行的道路，常常成为乱停车的首选。”在小区东北面的42号楼前，居民潘女士略带不满地表示：“小区绿地、道路及公共场所为全体小区业主共同所有。不管是物业还是个别业主都无权把这些地方挪作他用。部分业主把车随意停放在小区道路甚至是绿地上，影响了无车业主的利益。”此时，记者注意到，一辆红色东风标致车就停在一米多宽的道路上，留下的空间只有一米多人宽。

　　对于乱停车的职责，有车业主梁先生也满腹怨言：“搬进小区时，我已租用了一个地上车位，但有时加班晚了，常常发现自己车位被占。而地下车位距离较远，为了节省时间，有时候，只能不得已在绿化一角停一下。 ”

　　上下租金将尽快拉平

　　记者从小区物业公司了解到，现在固定停放在小区内的车辆有300多辆，而整个小区共有地上车位130个、地下车位483个。物业公司李经理表示，目前光是地下车库就能满足整个小区的车辆停放，但业主却更加青睐地面车位。

　　闵行区房地局相关负责人表示，现在新建高层住宅小区一般有地上和地下车库，而“地上满、地下空”的现象比比皆是。随着私家车的大量增加，不少原先承诺地上不停车的小区也被迫纷纷划出了车位。

　　他坦言，造成地上地下车位冷热不均现象的原因很多。从业主层面上，停在地上车位出行方便、租金便宜，地下车位的租金则比地上高一到两倍。就以九歌上郡小区为例，地上车位月租金为150元，而地下车位则为300元。经济上的考虑和就近停车习惯两大因素，是造成地上地下停车位需求冰火两重天的主要原因。

　　目前，物业公司已同开发商协调，近期将把地下车库车位的租金与地上车位拉平。希望有车业主能配合工作，营造安全文明的小区环境。