新楼泄爆口建在老楼旁。一个楼盘俩开发商 出租车位要转手

　　一个楼盘的三期项目，由两个开发商完成，已经入住的业主不满新开发商的一些设计和做法，但向新老开发商反映，两者都表示问题需要由对方出面解决。业主们折腾了一年多也没能得到满意答复。业主们很困惑，两个开发商，到底谁该为此负责？

　　现场

　　出租车位将卖新开发商

　　昨天，记者来到位于朝阳门内大街的俊景苑小区。小区的一、二期项目早已竣工入住，三期工程为一栋综合楼，大部分已完工，与二期的楼房距离较近。在小区D座的楼体外，一个水泥池子正在施工，根据设计规划，这是三期综合楼所使用的泄爆口。据业主介绍，泄爆口是为防止燃气锅炉爆炸产生的气浪造成严重破坏而设置的，泄爆口旁边是步行道，一旦爆炸将产生巨大的危险。他们向三期的开发商反映情况，但开发商解释称发生爆炸的概率是很低的，“如果很安全，为什么不放在三期综合楼的附近，非要放到我们这边？”

　　另一个困扰小区业主的问题是，供业主使用的停车位面临减少。据物业公司统计，目前地下车库共有560个车位，楼内有556户业主，可以保证一户一车位。现在平时约有300多辆车停在地库中，车位并不紧张。很少一部分业主购买了车位，大多数业主交纳租金。但不久前单元门前贴出通知，称用于出租的车位将出售给三期的开发商，虽然数量未定，但业主们认为今后的车位肯定会紧张。“这不是给我们和三期的业主制造矛盾吗？”

　　业主

　　两个开发商谁都不想管

　　已经入住的小区业主告诉记者，他们所购买的一、二期项目是由亿洋星城房地产开发公司开发，而现在的三期综合楼工程，则是该公司转卖给新徐房地产开发公司，由新的开发商运作。“两个开发商，都不想对产生的问题负责。”业主们提出，正是由于两个开发商先后开发同一楼盘，造成现在遇到问题难以得到解决。

　　业主认为，新开发商会有自己的理念，也肯定要维护自己业主的利益。在业主手中，有很多新徐公司对有关问题的回函。业主对新开发商处理问题的态度表示认可，但由于新徐公司表示，很多事情都应由老开发商亿洋星城公司负责，所以事情一直没有什么进展。而亿洋星城公司的回复是，三期工程已经转让，产生的问题他们不能负责，让业主找新开发商解决。

　　开发商

　　泄爆口经批准买车位正商议

　　昨天，新徐公司的有关负责人在接受记者采访时表示，泄爆口的位置是经过规划批准的，安全方面肯定没有问题。放在老楼的旁边，是为了尽可能的利用好有限的空间。而转让车位是亿洋星城公司提出的方案，由于三期工程下面是商铺，新徐公司确实也有购买车位的计划，但还未最终成交。“我们也是从亿洋星城公司手里买车位，业主有异议，也应该找亿洋星城公司解决。”

　　亿洋星城公司负责销售车位的工作人员证实，公司的确有向新徐公司转让车位的计划，“22万元的车位，一、二期的业主购买的不多，我们也想尽早收回成本。”而对于业主要求亿洋星城公司出面解决问题，办公室的工作人员称，“三期早就转让了，找我们也没用。”

　　晨报记者 王彬 文并摄