开发商夸大公积金担保责任“吓坏”业主

　　本报讯 （记者 王震 实习生 柳芳）用公积金贷款买房，收房时必须让开发商代办两证，否则拿不到新房钥匙。贺小姐昨日来电诉说自己遭遇。

　　她去年8月买了汉阳水岸人家的房子，随后办妥公积金贷款。最近她到售楼部收房，对方要她先把办房产证和土地证的钱交给他们，由他们代办两证，钱多退少补。可是，办两证得2万多元，她想先住进新房，等以后有钱再办两证，对方却说不行。

　　对此，该售楼部一位负责人解释，这只针对公积金贷款客户，因为开发商向这类客户提供了贷款担保，如果客户不办两证，开发商将承担风险。

　　昨日，武汉住房公积金管理中心贷款管理处周科长介绍，他们对公积金贷款客户，都要求开发商签担保承诺书，承诺自己的开发资质合法、手续齐备，如果因此导致客户不能办两证，造成逾期还款，将追究开发商连带责任。

　　他说，担保承诺书只是约束开发商能积极配合客户办两证，他认为水岸人家开发商夸大了这种担保责任。因为，公积金贷款是以客户房屋产权做抵押担保，如果客户因自身原因逾期还款，不用开发商承担风险。