昨天传来一条重要消息：河北、辽宁、山东等地先后停建经济适用房，改为发放住房补贴、收购商品房作保障住房等方式，这被认为是适应目前楼市变化、企图拉动目前低迷楼市的救市之举。

　　不过记者昨天却从南京房管部门获悉，南京目前并没有将经济适用房和廉租房并轨的做法；而且在南京明年的建设计划里，经适房将开工300万m2、竣工200万m2以上，住房保障规模在今年的基础上还将有所扩大。

　　南京经适房还要增建

　　据南京市房产管理局党委副书记黄长安介绍，今年南京经济适用房建设规模为开工300万m2，竣工200万m2。而在今年年底刚刚草拟的明年建设计划里，规模仍为开工300万m2，而竣工则还在200万m2以上。廉租房明年的计划是新增1000套实物廉租房，优先解决低保中的无房户的居住需求，然后再考虑扩大到低保户中的其他家庭。

　　申购要消灭“夹心层”

　　那么，目前国内许多地方都将经济适用房和廉租房的申购标准统一，南京目前经济适用房和廉租房的申购标准也被定为“家庭人均月收入750元以下、家庭人均建筑面积15m2，南京城市户口满5年”，这样的标准“统一”是否意味着南京这“两房”早已并轨？

　　“这两种保障房各有适用的人群，还不能认为是完全的并轨。”黄长安如是说。不过他告诉记者：750元/人、15m2/人都只是初步申购标准，廉租房还另有条件。南京将其联系在一起，就是要构建一个住房保障的完整体系。在这个体系里，够不上廉租房申请条件，又无力购买经济适用房的家庭可以领取廉租房的住房补贴，每一种人群都可以找到自己能符合条件的住房保障制度，这样就可以消灭“夹心层”。

　　三口之家放弃保障房可拿3.672万补贴

　　据悉，沈阳市正在酝酿一套经济适用房保障新办法，即停建经济适用房，按每户5.5万元的标准发放购房补贴，享受经济适用房保障的家庭可到市场上购买商品房。

　　记者了解到，实际上去年底，南京新出台的住房保障中就有发放购房补贴的政策。对于符合廉租住房保障条件的低收入住房困难家庭购买其他住房的，按人均住房建筑面积17m2、每平方米720元标准，发放不足面积部分的购房补贴，一家三口一共可以领取173720=36720元。

　　对此，一位业内人士告诉记者：其实住房保障“补人头”（发补贴）和“补砖头”（建房子）之争由来已久。事实证明：“补砖头”较为稳定，而像南京这样两者结合、形成一个健全的体系则更好。

　　快报记者 孙洁