时报广州消息 据《21世纪经济报道》报道，在中央4万亿元投资诱惑下，我国地方住房保障体系正在悄然变化。近日，河北、辽宁、山东等地先后停建经济适用房，一改过去重经济适用房轻廉租房的做法，纷纷提出以扩大廉租房保障范围解决低收入者家庭住房困难问题。河北石家庄、山东济宁等城市拟将廉租房和经济适用房申请条件“并轨”，逐渐减少经济适用房建设、分配规模。

　　一位接近住房和城乡建设部的人士表示，早在国务院刺激经济“十条意见”中提出“保障性安居工程”一词时，住房和城乡建设部就在研究经济适用房重新定位问题，研究如何将其与安居工程结合起来。当前，地方政府纷纷弃建经济适用房，或会带来全国住房体系的调整。

　　国务院提出，2010年前中西部地区将廉租房保障范围扩大到低收入家庭；东部地区在2008年底前将廉租房保障范围扩大到低收入家庭。而从目前情况来看，地方政府远远走在前面。12月7日，河北省建设厅副厅长曲俊义透露，河北省正在研究将经济适用房和廉租房进行“并轨”，2009年将是河北省着力扩大廉租房保障范围的一年。无独有偶，山东济宁市也宣布将经济适用房和廉租房申请条件“并轨”。与经适房遇冷不同，廉租房却在各地走热。宣布将经适房和廉租房“并轨”的几个城市，也都宣布在2009年大幅度加大廉租房建设力度。

　　地方政府对廉租房的投资积极性主要来自中央4万亿元投资的诱惑。日前，住房和城乡建设部副部长齐骥对外宣布，未来3年将投资9000亿元做保障性安居工程，其中建设经适房400万套，投资6000亿元，廉租房200万套，投资2150亿元。9000亿元的住房保障投资计划甫一宣布，地方政府对待住房保障的态度就发生了变化：原来对住房保障不热情的地方政府开始大张旗鼓地做保障房建设；原来重限价房、经适房建设的地方政府开始弃建限价房和经适房，转向大力建设廉租房。

　　业内分析师表示，一方面是廉租房大规模建设；另一方面是经适房建设规模萎缩，地方政府宁可从市场上回购商品房也不再进行新经适房建设，这种情况持续下去，住房保障体系就会发生“自变”。