■记者 常旭/报道

　　本报讯昨天，由吉林省社科院与长春市政府共同主办的“东北城市发展论坛暨吉林省城市发展研究所揭牌仪式”举行。来自国家有关部委、科研单位、东北地区省市社科院、省市有关部门及科研单位、企业界代表近200人参加会议。

　　会上，省委宣传部副部长张福有为吉林省城市发展研究所揭牌，并宣布《东北城市发展年鉴》正式启动。来自国家住房与城乡部、中国社科院等单位的专家学者作了专题报告。

　　我国出现经济萧条

　　的可能性很小

　　著名宏观经济学家、中国社科院经济研究所张晓晶教授：在当前经济危机形势下，有人说会不会出现“经济萧条”的现象？对此，张晓晶教授介绍，萧条是什么意思：失业率保持两位数以上，GDP下降两位数以上，这种状况保持二至三年，才称得上经济萧条，但目前看，我国出现这种可能性的几率很小。

　　张晓晶预测，明年中国经济将保持8%的增速。“保8”如何实现？张晓晶认为，居民是消费主体，因此必须扩大就业，扩大内需和外需，刺激出口。此外，在扩大内需的同时应充分利用社会资金来分担政府风险。

　　不应让房地产市场

　　出现大起大落

　　国家住房与城乡建设部研究中心房地产处处长赵路兴：“我对长春房价做了一个了解，长春市房地产市场在2007年有了比较大的增长，就目前状况来说长春房价相对较好。”

　　对于下一步房地产市场的发展，赵路兴认为，在整个经济大环境下，中国的房地产发展并不能出现一枝独秀的发展格局。他指出，2008年前三季度，商品房的平均销售量下降了15%，高的下降了50%还多，有的地区情况更为严重，虽然房地产投资增长还在20%，但已经小于2007年以前的速度。原因包括：受金融危机的影响，企业信心下降；房地产开发的资金渠道缩小；经济发展减速，宏观面不利等。随着部分经济指标增幅下滑，明年还是一个严峻的调整期。

　　对于此前一段时间国家出台的系列刺激房地产市场的政策，赵路兴表示，社会不应对这些政策有立竿见影的效应期望，应该允许有一段政策“发酵”期，这样政策的作用才能真正地显现。而目前房地产的发展，就如同高烧的感冒患者，一下子烧退下来，很容易带来更大的问题，所以不应该让房地产市场出现大起大落。从1998年公有住房改革到2008年，房地产业是一个粗放型、高利润的产业发展阶段，下一个阶段，房地产应进入一个平稳的发展阶段，即“平稳增速、合理价格、适度投资”。

　　中国城市化

　　还需走30年

　　中国社科院城市发展与环境研究中心刘治彦教授：展望未来，我国要实现高的城市化水平，今后要走30-60年的路。去年经测算我国城市化水平是44.9%，按这些年均增速测算，我国还需要再走30年，才可进入城市化成熟阶段，农村人口大量减少，减少到5亿人或者3亿人。在建国百年时，我国将实现农业壮大，人均收入增加，城市动力更强的局面。