本报讯 （记者钟宏连）近日，来自河南的唐先生很高兴，因为他刚刚从中介公司里找到了一套115平方米的次新房，准备买来结婚用。唐先生说，现在经济条件允许，所以决定房子一次性到位，买大不买小。

　　要求：

　　四房才能满足居住需求

　　上个月，唐先生的准夫人在东城区看中了一套115多平方米的次新房。该房是方正实用的四房，价格也适中，与家人商量后，唐先生买下了这套超值的四房。

　　据了解，唐先生和其准夫人都比较喜欢城市中心的花园小区，因此，看到了心水的房产后，就即时出手。据唐先生自己说，当初考虑到日后孩子出世或是方便父母同住，一开始就打算买套100平方米的三房单位。新政出台，加上11月末央行的大幅度降息，已明确从税费、房贷等方面支持置业者的自住需求。唐先生算了一笔账，减免税费和降息后，用同样的价格可以买到更宽大的房子。唐先生秉着“买大不买小”的原则，把目光放在了城区的四房单位。由于受经济大环境影响，笋盘时有出现。唐先生就在东城中心板块淘得了一套四房的次新房中层单位，其准夫人亦非常喜欢周边的环境，而且价格相当实惠，和业主一拍即合。目前唐先生已经开始重新装修，为结婚做准备。

　　点评：

　　买房要一步到位

　　从长远角度考虑，婚后家庭人口会增加，如果经济条件允许，建议买房时不要单单基于两人世界的生活方式来考虑空间大小。三口之家或是日后与父母同住，100~120平方米的两房或三房比较合适。如果是三房就可以基本一步到位；如果是两房，早期孩子可以与大人同住，等长大后再换大一点的房子。

　　部分有较强经济实力的准新人，不想日后为再买房搬家烦心，一步到位买经济型别墅当婚房，也不失一个好选择。合富置业专家还提醒：买房是一项大宗消费，相关税费、手续费等交易成本也不低。购房者应当能从长远角度考虑婚房的配置，能相应减少家庭成员的压力。当然也要根据各自实际需要，有计划、最大化利用，避免不必要的浪费。买婚房是为了自住而非投资，不用过多关注阶段性的楼市波动，重要的是考虑自身因素，比如资金的初步积累、需求的确定、还贷不影响日常生活等。其次，交通方便、兼顾双方上下班时间和成本，同时又与双方父母住房距离适宜的区域是首选地区。如果两个人的工作区域不同的话，建议偏重女方多一些，而与父母就近可以方便互相照顾。