本报讯 （记者潘勤毅 蒋幸端）10月份以来，东莞普通住宅成交量和均价都呈现出温和放量和上升的趋势，均价维持在5000元/平方米左右，上周普通住宅均价为5164元/平方米，比11月上升了1.49%。

　　随着11月1日房地产新政的实施，东莞商品房成交情况日趋平稳，上周12月1日~7日，东莞商品房成交的各项指标同比环比均有不同幅度的上升。东莞中原地产研究部提供的数据显示，上周成交面积为112545.47平方米，环比上升8.17%，同比上升14.22%，合共1151套，环比上升10.35%，同比上升17.09%。

　　其中上周住宅成交106102.02平方米，合共982套。从日均销售情况来看，上周消化速度维持在约164套/天，稳中略升。特别是12月6日，更是达到241套。

　　价格方面，上周东莞普通住宅均价为5164元/平方米，环比上周上升1.49%，这主要是受到锦绣山河和财富公馆的成交带动。